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The Boardwalk 18565-18575 Jamboree Rd 4 089 pi² d'espace disponible • Bureau • 5 étoiles • Irvine, CA 92612



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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Secure a new spec suite, spanning 4,089 square feet with an open floor plan layout, three private offices, and a conference room.
- At a prime spot at the park, Suite 360 has direct access to the on-site amenities such as the Solstice Kitchen, Ellie's Café, and a fitness center.
- The Boardwalk has unique and inspiring architecture, coupled with state-of-the-art amenities, that attract top talent and the best companies.
- Tenants have access to a breathtaking landscaped courtyard with carefully chosen amenities that blur the line between indoor and outdoor workspace.
- Commuting is easy with an on-site valet, fuel delivery, EV car charging services, and excellent proximity to the 405, 73, and 55 freeways.
- Strategically located in the heart of Orange County's Central Business District on Jamboree Road, the area's most traveled thoroughfare.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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Plug & Play FF&E Sublease that expires January 2028. Prominent double door entry off the elevator, polished concrete and open ceiling in reception, upscale reception desk, 3 private offices, open area for workstations with drop ceiling, upgraded lighting 1 conference room, open kitchen with new appliances, storage room.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Espace de trophée haut de gamme
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 360 | 4 089 pi² | Janv. 2028 | 66,29 $ CAD/pi²/an 5,52 $ CAD/pi²/mois 271 059 $ CAD/an 22 588 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 60 jours |
3e étage, ste 360
| Taille |
| 4 089 pi² |
| Terme |
| Janv. 2028 |
| Taux de location |
| 66,29 $ CAD/pi²/an 5,52 $ CAD/pi²/mois 271 059 $ CAD/an 22 588 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 60 jours |
3e étage, ste 360
| Taille | 4 089 pi² |
| Terme | Janv. 2028 |
| Taux de location | 66,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 60 jours |
Plug & Play FF&E Sublease that expires January 2028. Prominent double door entry off the elevator, polished concrete and open ceiling in reception, upscale reception desk, 3 private offices, open area for workstations with drop ceiling, upgraded lighting 1 conference room, open kitchen with new appliances, storage room.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace de trophée haut de gamme
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Saisissez cette occasion unique de sous-louer la Suite 360 avec un bail allant jusqu’en janvier 2028 au Boardwalk. Cette suite flambant neuve, construite en 2023, offre une superficie de 40 089 pieds carrés avec un aménagement ouvert comprenant trois bureaux privés et une salle de conférence. Avec une entrée double porte bien en vue, directement accessible depuis l’ascenseur, cet espace de bureau est doté d’un éclairage moderne, d’un plafond ouvert et créatif dans la zone de travail, ainsi que d’un plafond suspendu dans les bureaux privés et les salles de conférence. Idéalement situé, les locataires bénéficient d’un accès immédiat aux commodités sur place, telles que Solstice Kitchen, Ellie’s Café et le centre de fitness. Le Boardwalk offre une expérience de classe mondiale, créant un environnement qui allie inspiration et succès. Son architecture emblématique, ses espaces extérieurs époustouflants et son service de qualité comparable à celui d’un complexe hôtelier redéfinissent le lieu de travail moderne et en font une destination prisée par les entreprises les plus innovantes et avant-gardistes. Les ponts signature et les terrasses extérieures intégrés au design confèrent au Boardwalk une sensation de liberté et de mouvement, inspirant une toute nouvelle façon de travailler. Les grands plateaux de bureaux permettent à une organisation entière de collaborer de manière fluide sur un seul étage. Plus de 2 acres d’espaces extérieurs soigneusement aménagés offrent des possibilités de détente, de socialisation ou de prolongation de la journée de travail dans le climat mondialement reconnu du sud de la Californie. Idéalement situé à moins de 5 miles des principales voies de circulation, notamment l’autoroute 405, l’Interstate 5, la route à péage 73 et la California 55, le Boardwalk est facilement accessible pour les navetteurs. L’aéroport John Wayne se trouve à seulement 6 miles, offrant des connexions internationales et nationales à la communauté d’Orange County. De nombreuses commodités se trouvent à proximité du Boardwalk, notamment Mother’s Market and Kitchen, Ruth’s Chris Steak House, LA Fitness, Wendy’s et Houston’s. Le Boardwalk représente une opportunité unique pour les entreprises souhaitant attirer et motiver les meilleurs talents afin qu’ils donnent le meilleur d’eux-mêmes dans un lieu véritablement inspirant.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Foyer
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Skyway
- Cuisine
- Éclairage accentué
- Station de recharge de voiture
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Réception
- Planchers de bois franc
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Dacor
- Distributeur international de produits électroniques grand public, dont le siège social est situé à San Jose, en Californie, et fondé en 1969.
- Greenberg Traurig LLP
- Cabinet d'avocats international offrant des services de prêt commercial basé à New York, NY.
- KSL Resorts
- Société internationale de financement et d'investissement basée à Denver, au Colorado, depuis 2005.
- Littler
- Cabinet d'avocats déterminé à aider ses clients à naviguer dans des dossiers complexes en droit du travail et de l'emploi.
- McDermott Will & Emery
- Cabinet d'avocats internationaux au service de clients situés à Chicago (Illinois) depuis 1934.
- Overseas Student Service Corp
- Conglomérat multinational de services aux étudiants dont le siège social est situé à Boston, au Massachusetts.
- Pathway Capital Management
- Société internationale de capital-investissement au service de clients située à Irvine, en Californie, fondée en 1991.
- Rutan & Tucker, LLP
- Cabinet d'avocats national à service complet dont le siège social est situé à Irvine, en Californie, fondé en 1906.
- Shopoff Realty Investments
- Société locale d'investissement immobilier basée à Irvine, en Californie, fondée en 1992.
- Vertimass
- Développeur local de catalyseurs d'hydrocarbures basé à Irvine, en Californie, depuis 2015.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Muscle Maker Grill | - | - | 3 Min. de marche |
| Best Foods | Chinois | $ | 4 Min. de marche |
| Robeks Fresh Juices & Smoothies | - | - | 3 Min. de marche |
| Subway | - | - | 4 Min. de marche |
| Sushi Taka | Japonais | $$$ | 11 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 11 Min. de marche |
| Lemonade | - | - | 11 Min. de marche |
| Ruth’s Chris Steak House | - | - | 11 Min. de marche |
| Wendy's | - | - | 13 Min. de marche |
| Round Table Pizza | - | - | 14 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 3 Min. de marche |
| Palm Beach Tan | Salon de bronzage | 4 Min. de marche |
| CorePower Yoga | Entraînement physique | 3 Min. de marche |
| Office Depot | Fournitures de bureau | 9 Min. de marche |
| Good Neighbor Pharmacy | Pharmacie | 12 Min. de marche |
| Massage Envy | Massage | 11 Min. de marche |
| Mother's Market & Kitchen | Supermarché | 11 Min. de marche |
| Chase Bank | Banque | 11 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
164 Pièces
2 route min.
|
| AC Hotels by Marriott |
176 Pièces
2 route min.
|
| Hyatt House |
149 Pièces
4 route min.
|
| Marriott |
496 Pièces
3 route min.
|
| Courtyard |
153 Pièces
4 route min.
|
À PROPOS DE IRVINE
La population d'Irvine croît plus rapidement que n'importe quelle autre ville du comté d'Orange, et près des deux tiers des résidents ont un baccalauréat ou plus. Les gens sont attirés par les équipements de la région, y compris d'innombrables restaurants, boutiques haut de gamme, bars, randonnées et surf. Avec la facilité d'accès via plusieurs autoroutes artérielles, la proximité de l'aéroport John Wayne, à 10 minutes en voiture de la plage et un bassin de talents diplômés des universités voisines, Irvine pourrait juste être le centre culturel du comté d'Orange.
Un certain nombre d'entreprises du Fortune 500 ont une empreinte à Irvine, ce qui a contribué à diversifier la base de locataires. Avec des entreprises telles que Western Digital Technology, Google, Anduril Industries, St. Joseph Health System et le plus grand propriétaire du comté d'Orange, l'Irvine Company, la ville a une base d'emploi diversifiée. Irvine a également reçu une vague d'inventaire d'appartements neufs au cours des dernières années pour aider les employés à la recherche d'un appartement haut de gamme.
La zone de l'aéroport a certains des plus récents stocks du comté et représente près de 30% du total des stocks haut de gamme du comté. Dans l'ensemble, Irvine voit généralement le plus grand nombre d'activités de location de bureaux dans n'importe quelle partie du comté. La prééminence de la ville, ainsi que le bassin de main-d'œuvre intégré, signifie que les entreprises continueront à chercher de l'espace dans la ville centrale.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE TRAMMELL CROW COMPANY PORTEFEUILLE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE GENSLER PORTEFEUILLE
Présenté par
The Boardwalk | 18565-18575 Jamboree Rd
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