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The Boardwalk 18565-18575 Jamboree Rd 4 089 pi² d'espace disponible • Bureau • 5 étoiles • Irvine, CA 92612

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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION

  • Secure a new spec suite, spanning 4,089 square feet with an open floor plan layout, three private offices, and a conference room.
  • At a prime spot at the park, Suite 360 has direct access to the on-site amenities such as the Solstice Kitchen, Ellie's Café, and a fitness center.
  • The Boardwalk has unique and inspiring architecture, coupled with state-of-the-art amenities, that attract top talent and the best companies.
  • Tenants have access to a breathtaking landscaped courtyard with carefully chosen amenities that blur the line between indoor and outdoor workspace.
  • Commuting is easy with an on-site valet, fuel delivery, EV car charging services, and excellent proximity to the 405, 73, and 55 freeways.
  • Strategically located in the heart of Orange County's Central Business District on Jamboree Road, the area's most traveled thoroughfare.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage, ste 360
  • 4 089 pi²
  • Janv. 2028
  • 66,29 $ CAD/pi²/an 5,52 $ CAD/pi²/mois 271 059 $ CAD/an 22 588 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • 60 jours

Plug & Play FF&E Sublease that expires January 2028. Prominent double door entry off the elevator, polished concrete and open ceiling in reception, upscale reception desk, 3 private offices, open area for workstations with drop ceiling, upgraded lighting 1 conference room, open kitchen with new appliances, storage room.

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • 1 salle de conférence
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 3 bureaux privés
  • Espace de trophée haut de gamme
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
3e étage, ste 360 4 089 pi² Janv. 2028 66,29 $ CAD/pi²/an 5,52 $ CAD/pi²/mois 271 059 $ CAD/an 22 588 $ CAD/mois Bureau selon spécifications 60 jours

3e étage, ste 360

Taille
4 089 pi²
Terme
Janv. 2028
Taux de location
66,29 $ CAD/pi²/an 5,52 $ CAD/pi²/mois 271 059 $ CAD/an 22 588 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
60 jours

3e étage, ste 360

Taille 4 089 pi²
Terme Janv. 2028
Taux de location 66,29 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible 60 jours

Plug & Play FF&E Sublease that expires January 2028. Prominent double door entry off the elevator, polished concrete and open ceiling in reception, upscale reception desk, 3 private offices, open area for workstations with drop ceiling, upgraded lighting 1 conference room, open kitchen with new appliances, storage room.

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • 3 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Espace de trophée haut de gamme

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Saisissez cette occasion unique de sous-louer la Suite 360 avec un bail allant jusqu’en janvier 2028 au Boardwalk. Cette suite flambant neuve, construite en 2023, offre une superficie de 40 089 pieds carrés avec un aménagement ouvert comprenant trois bureaux privés et une salle de conférence. Avec une entrée double porte bien en vue, directement accessible depuis l’ascenseur, cet espace de bureau est doté d’un éclairage moderne, d’un plafond ouvert et créatif dans la zone de travail, ainsi que d’un plafond suspendu dans les bureaux privés et les salles de conférence. Idéalement situé, les locataires bénéficient d’un accès immédiat aux commodités sur place, telles que Solstice Kitchen, Ellie’s Café et le centre de fitness. Le Boardwalk offre une expérience de classe mondiale, créant un environnement qui allie inspiration et succès. Son architecture emblématique, ses espaces extérieurs époustouflants et son service de qualité comparable à celui d’un complexe hôtelier redéfinissent le lieu de travail moderne et en font une destination prisée par les entreprises les plus innovantes et avant-gardistes. Les ponts signature et les terrasses extérieures intégrés au design confèrent au Boardwalk une sensation de liberté et de mouvement, inspirant une toute nouvelle façon de travailler. Les grands plateaux de bureaux permettent à une organisation entière de collaborer de manière fluide sur un seul étage. Plus de 2 acres d’espaces extérieurs soigneusement aménagés offrent des possibilités de détente, de socialisation ou de prolongation de la journée de travail dans le climat mondialement reconnu du sud de la Californie. Idéalement situé à moins de 5 miles des principales voies de circulation, notamment l’autoroute 405, l’Interstate 5, la route à péage 73 et la California 55, le Boardwalk est facilement accessible pour les navetteurs. L’aéroport John Wayne se trouve à seulement 6 miles, offrant des connexions internationales et nationales à la communauté d’Orange County. De nombreuses commodités se trouvent à proximité du Boardwalk, notamment Mother’s Market and Kitchen, Ruth’s Chris Steak House, LA Fitness, Wendy’s et Houston’s. Le Boardwalk représente une opportunité unique pour les entreprises souhaitant attirer et motiver les meilleurs talents afin qu’ils donnent le meilleur d’eux-mêmes dans un lieu véritablement inspirant.

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Foyer
  • Centre de conditionnement physique
  • Aire de restauration
  • Service d'alimentation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Affichage
  • Skyway
  • Cuisine
  • Éclairage accentué
  • Station de recharge de voiture
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Service d'alimentation
  • Réception
  • Planchers de bois franc
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Balcon

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2017
Tarification de LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
550 645 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
65 000 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert à 132 $ CAD/mois
Stationnement Réservé à 277 $ CAD/mois

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES

  • Dacor
  • Distributeur international de produits électroniques grand public, dont le siège social est situé à San Jose, en Californie, et fondé en 1969.
  • Greenberg Traurig LLP
  • Cabinet d'avocats international offrant des services de prêt commercial basé à New York, NY.
  • KSL Resorts
  • Société internationale de financement et d'investissement basée à Denver, au Colorado, depuis 2005.
  • Littler
  • Cabinet d'avocats déterminé à aider ses clients à naviguer dans des dossiers complexes en droit du travail et de l'emploi.
  • McDermott Will & Emery
  • Cabinet d'avocats internationaux au service de clients situés à Chicago (Illinois) depuis 1934.
  • Overseas Student Service Corp
  • Conglomérat multinational de services aux étudiants dont le siège social est situé à Boston, au Massachusetts.
  • Pathway Capital Management
  • Société internationale de capital-investissement au service de clients située à Irvine, en Californie, fondée en 1991.
  • Rutan & Tucker, LLP
  • Cabinet d'avocats national à service complet dont le siège social est situé à Irvine, en Californie, fondé en 1906.
  • Shopoff Realty Investments
  • Société locale d'investissement immobilier basée à Irvine, en Californie, fondée en 1992.
  • Vertimass
  • Développeur local de catalyseurs d'hydrocarbures basé à Irvine, en Californie, depuis 2015.

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Muscle Maker Grill - - 3 Min. de marche
Best Foods Chinois $ 4 Min. de marche
Robeks Fresh Juices & Smoothies - - 3 Min. de marche
Subway - - 4 Min. de marche
Sushi Taka Japonais $$$ 11 Min. de marche
Starbucks Café $ 11 Min. de marche
Lemonade - - 11 Min. de marche
Ruth’s Chris Steak House - - 11 Min. de marche
Wendy's - - 13 Min. de marche
Round Table Pizza - - 14 Min. de marche

COMMERCE DE DÉTAIL

The UPS Store Services d'affaires / Photocopie / Poste 3 Min. de marche
Palm Beach Tan Salon de bronzage 4 Min. de marche
CorePower Yoga Entraînement physique 3 Min. de marche
Office Depot Fournitures de bureau 9 Min. de marche
Good Neighbor Pharmacy Pharmacie 12 Min. de marche
Massage Envy Massage 11 Min. de marche
Mother's Market & Kitchen Supermarché 11 Min. de marche
Chase Bank Banque 11 Min. de marche

HÔTELS

Hampton by Hilton
164 Pièces
2 route min.
AC Hotels by Marriott
176 Pièces
2 route min.
Hyatt House
149 Pièces
4 route min.
Marriott
496 Pièces
3 route min.
Courtyard
153 Pièces
4 route min.

À PROPOS DE IRVINE

La population d'Irvine croît plus rapidement que n'importe quelle autre ville du comté d'Orange, et près des deux tiers des résidents ont un baccalauréat ou plus. Les gens sont attirés par les équipements de la région, y compris d'innombrables restaurants, boutiques haut de gamme, bars, randonnées et surf. Avec la facilité d'accès via plusieurs autoroutes artérielles, la proximité de l'aéroport John Wayne, à 10 minutes en voiture de la plage et un bassin de talents diplômés des universités voisines, Irvine pourrait juste être le centre culturel du comté d'Orange.

Un certain nombre d'entreprises du Fortune 500 ont une empreinte à Irvine, ce qui a contribué à diversifier la base de locataires. Avec des entreprises telles que Western Digital Technology, Google, Anduril Industries, St. Joseph Health System et le plus grand propriétaire du comté d'Orange, l'Irvine Company, la ville a une base d'emploi diversifiée. Irvine a également reçu une vague d'inventaire d'appartements neufs au cours des dernières années pour aider les employés à la recherche d'un appartement haut de gamme.

La zone de l'aéroport a certains des plus récents stocks du comté et représente près de 30% du total des stocks haut de gamme du comté. Dans l'ensemble, Irvine voit généralement le plus grand nombre d'activités de location de bureaux dans n'importe quelle partie du comté. La prééminence de la ville, ainsi que le bassin de main-d'œuvre intégré, signifie que les entreprises continueront à chercher de l'espace dans la ville centrale.

  • ID d’inscription: 36237793

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18565-18575 Jamboree Rd, Irvine, CA 92612

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