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Walgreens 18568 Ventura Blvd 10 268 pi² Commerce de détail Immeuble Tarzana, CA 91356 10 459 184 $ CAD (1 018,62 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Absolute NNN Walgreens with a Strong and Stable Income Stream

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The Brandon Michaels Group of Marcus & Millichap, as Exclusive Advisor, is pleased to present 18568 Ventura Boulevard, a 10,268 SF single tenant absolute NNN Walgreens situated on a total of 0.76 acres of land comprised of two separate parcels, a 13,811 SF front parcel zoned C2-1VL and a 19,363 SF rear parcel zoned R1-1, separated by an alley, for a total of 33,174 SF. The subject property is ideally positioned on the corner of Ventura Boulevard & Mecca Street in the affluent San Fernando Valley submarket of Tarzana, CA.

18568 Ventura Blvd OM_Print

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Pharmacie

Taille du bâtiment

10 268 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2007

Prix

10 459 184 $ CAD

Prix par pi²

1 018,62 $ CAD

Taux de capitalisation

7,25%

Revenu net d’exploitation

758 291 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,31

Taille du lot

0,76 AC

Zonage

C2, Los Angeles - Commercial

Stationnement

48 places (4,67 places par 1 000 pi² loué)

Station de recharge de voiture

1 1

CARTE
TRAFIC

Walk Score®

Très pratique à pied (83)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 2161-016-052 2161-016-027	Évaluation des bâtiments	5 615 583 $ CAD
Évaluation du terrain	9 451 530 $ CAD	Évaluation totale	15 067 113 $ CAD