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1858-1866 Deer Park Ave 7 350 pi² 84% Loué Commerce de détail Immeuble Deer Park, NY 11729 4 776 525 $ CAD (649,87 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Subject property rests on a 0.50-acre parcel with approximately 7,350 square feet of leasable space.
- Located on Deer Park Avenue, a High Trafficked Thoroughfare that Sees Over 35,900+ VPD
- The subject is ideally located near Deer Park Tanger Outlets, Deer Park LIRR, and the Heartland Business Park.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap’s Tuccillo Group is pleased to present the exclusive offering of 1858–1868 Deer Park Avenue (“Subject Property”), a prime retail strip center located in the heart of Deer Park, NY.
Situated on a 0.50-acre parcel, the property features approximately 7,350 square feet of leasable space across seven storefronts. Two units are currently vacant but in active lease negotiations, and the asset will be delivered fully occupied—providing immediate income stability and upside potential. The property enjoys a strategic location near major demand drivers, including the 740,000-square-foot Tanger Outlets at the Arches, the expansive 400-acre Heartland Business Center, and the Deer Park LIRR station, all of which contribute to strong visibility and consistent foot traffic.
The surrounding area boasts robust demographics, with over 124,000 residents within a three-mile radius and an average household income exceeding $112,000, making this an attractive location for retailers and investors alike. Additional information is available upon request.
Situated on a 0.50-acre parcel, the property features approximately 7,350 square feet of leasable space across seven storefronts. Two units are currently vacant but in active lease negotiations, and the asset will be delivered fully occupied—providing immediate income stability and upside potential. The property enjoys a strategic location near major demand drivers, including the 740,000-square-foot Tanger Outlets at the Arches, the expansive 400-acre Heartland Business Center, and the Deer Park LIRR station, all of which contribute to strong visibility and consistent foot traffic.
The surrounding area boasts robust demographics, with over 124,000 residents within a three-mile radius and an average household income exceeding $112,000, making this an attractive location for retailers and investors alike. Additional information is available upon request.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
7 350 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1953
Prix
4 776 525 $ CAD
Prix par pi²
649,87 $ CAD
Pourcentage loué
84%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
E Business
Stationnement
28 places (3,81 places par 1 000 pi² loué)
Façade
40’ sur Deer Park Ave
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Le loyer demandé est disponible sur demande.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 200 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
Le loyer demandé est disponible sur demande.
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0100-064-00-01-00-066-000 | Évaluation des bâtiments | 11 022 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 095 $ CAD | Évaluation totale | 13 117 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0100-064-00-01-00-066-000
Évaluation du terrain
2 095 $ CAD
Évaluation des bâtiments
11 022 $ CAD
Évaluation totale
13 117 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
1858-1866 Deer Park Ave
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