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1858 Cheshire Bridge Rd NE 6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atlanta, GA 30324
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble à haute visibilité avec une toute nouvelle signalisation qui est situé sur le chemin Cheshire Bridge avec une valeur antérieure de 20 000 VP/jour
- Toiture plus récente, CVC, plomberie et électricité.
- Situation centrale avec un accès rapide à l'I-85.
- Zonage à usages mixtes qui permet le restaurant, le salon, le commerce de détail, le médical, le salon, la clinique, le studio, la salle d'exposition et les installations de service.
- Excellent éclairage naturel provenant des 8 grandes vitrines des magasins et 20 fenêtres supplémentaires des deux côtés.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 198 566 $ CAD/an 16 547 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
It can be converted into MANY USES. There also is a drive-in ramp.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1955/2016 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,83/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1955/2016 |
| Ratio de stationnement | 5,83/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
SOUS LE MARCHÉ DE LOYER sur cet immeuble en briques qui jouit d'une excellente visibilité sur le chemin Cheshire Bridge. Il s'agit d'une artère reliant l'Interstate I-85 aux États-Unis et Piedmont Rd. et son emplacement se situe entre Buckhead et Midtown, dans la région de Morningside à Atlanta. La propriété dispose d'un parking à l'avant, sur le côté et à l'arrière avec une rampe d'entraînement et un quai à l'arrière clôturé qui n'est pas nécessaire peut être enlevé. Il y a suffisamment d'espace de stationnement ou d'espace sur le site pour satisfaire la plupart des utilisations si l'on tient compte de la zone non pavée supplémentaire pour plus d'espaces. Pour un restaurant ou un salon, plusieurs options sont disponibles pour répondre aux exigences de stationnement de la ville. Cet édifice est doté de huit (8) grandes vitrines à l'avant et d'un total de 20 fenêtres ou fenêtres des deux côtés, ce qui peut fournir une lumière naturelle exceptionnelle partout. Il y a aussi une toute nouvelle signalisation à quelques endroits du bâtiment et un panneau à poteau à deux côtés pour attirer beaucoup d'attention sur cette artère très fréquentée d'Atlanta. HABLAMOS ESPAÑOL. JE M'EXPLIQUE EN ANGLAIS SI C'EST PLUS AISÉ POUR MOI.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
M & M Corporate Services, Inc.
1858 Cheshire Bridge Rd NE
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