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18580 Sonoma Hwy 2 594 pi² Commerce de détail Immeuble Sonoma, CA 95476 2 221 852 $ CAD (856,54 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
The subject property is a single-tenant, net-leased asset located on the busy arterial of Sonoma Highway (CA-12). The property has long been occupied by Donuts & Danish, which serves high-quality donuts and pastries.
Situated between the Town of Sonoma and the Town of Boyes Hot Springs, Sonoma Highway is the main arterial through the northern portion of Sonoma Wine Country, and the primary route to Santa Rosa, Sonoma County’s largest city. This freestanding building enjoys a highly visible, dominant monument signage on Sonoma Highway. The approximately 2,694 square feet of improvements sit on a parcel of some 7,935 square feet. The site has six on-site parking spaces, and the building features a roll-up door at the rear. Currently, the tenant occupies the site month-to-month at well below market-correct rent levels for similar retail property in the Town of Sonoma submarket.
The subject property offers an investor the opportunity to negotiate a long-term lease with the existing tenant at a sustainable, market-correct lease rate, ensuring tenant profitability, and an attractive return.
Situated between the Town of Sonoma and the Town of Boyes Hot Springs, Sonoma Highway is the main arterial through the northern portion of Sonoma Wine Country, and the primary route to Santa Rosa, Sonoma County’s largest city. This freestanding building enjoys a highly visible, dominant monument signage on Sonoma Highway. The approximately 2,694 square feet of improvements sit on a parcel of some 7,935 square feet. The site has six on-site parking spaces, and the building features a roll-up door at the rear. Currently, the tenant occupies the site month-to-month at well below market-correct rent levels for similar retail property in the Town of Sonoma submarket.
The subject property offers an investor the opportunity to negotiate a long-term lease with the existing tenant at a sustainable, market-correct lease rate, ensuring tenant profitability, and an attractive return.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 594 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
2 221 852 $ CAD
Prix par pi²
856,54 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,18 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LC, Sonoma County
Stationnement
10 places (3,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
80’ sur Sonoma
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 056-501-059 | Évaluation des bâtiments | 1 272 488 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 748 523 $ CAD | Évaluation totale | 2 021 011 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
056-501-059
Évaluation du terrain
748 523 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 272 488 $ CAD
Évaluation totale
2 021 011 $ CAD
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Présenté par
18580 Sonoma Hwy
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