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Alpha Care 1859 Avenue of America 2 555 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Monroe, LA 71201 369 543 $ CAD (144,64 $ CAD/pi²) 7,62% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long term tenant
- Heart of Monroe Office Condominium Office Park
Résumé de l'annonce
Single-Tenant Office Investment | Long-Term Occupancy | North Monroe, LA
Well-maintained, single-tenant professional office building located in North Monroe between N 18th and N 19th on Avenue of America in Monroe. This property offers a stable, income-producing opportunity with a long-standing tenant in place since 1992, providing consistent occupancy and proven reliability.
The building features a functional layout with 8 private offices, a breakroom, and 3 restrooms, making it well-suited for a variety of professional office users.
Investment Highlights:
Tenant Tenure: Occupied since 1992
Established location in a central business corridor
Strong history of occupancy and tenant stability
This is an excellent opportunity for investors seeking a stable, income-producing asset with long-term tenancy already in place. The property’s central location and efficient layout support continued occupancy and long-term value.
Well-maintained, single-tenant professional office building located in North Monroe between N 18th and N 19th on Avenue of America in Monroe. This property offers a stable, income-producing opportunity with a long-standing tenant in place since 1992, providing consistent occupancy and proven reliability.
The building features a functional layout with 8 private offices, a breakroom, and 3 restrooms, making it well-suited for a variety of professional office users.
Investment Highlights:
Tenant Tenure: Occupied since 1992
Established location in a central business corridor
Strong history of occupancy and tenant stability
This is an excellent opportunity for investors seeking a stable, income-producing asset with long-term tenancy already in place. The property’s central location and efficient layout support continued occupancy and long-term value.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 555 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
369 543 $ CAD
Prix par pi²
144,64 $ CAD
Taux de capitalisation
7,62%
Revenu net d’exploitation
28 159 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 555 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
B-2
Stationnement
6 places (2,35 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 56263 | Évaluation des bâtiments | 16 754 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 560 $ CAD | Évaluation totale | 24 314 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
56263
Évaluation du terrain
7 560 $ CAD
Évaluation des bâtiments
16 754 $ CAD
Évaluation totale
24 314 $ CAD
1 de 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Alpha Care | 1859 Avenue of America
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