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186-188 N Water St 14 300 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Rochester, NY 14604 1 181 993 $ CAD (82,66 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Professional office environment
- Close to Roc the Riverway developments
- Combination of private offices, open areas and conference rooms
- Convenient downtown Rochester location
Résumé de l'annonce
A unique opportunity for an investor or business owner for their company. The entire property is leased by a single tenant with a lease expiration on 12/31/26. The property is fully built out as professional office space on both the 1st floor and lower level with a number of private offices, open areas and conference rooms. There is a freight elevator within the building that could be re-activated or converted for passenger use.
The building is conveniently located next to the inner loop with easy access to the local highway system. There are several restaurants and other amenities within close walking distance, including Roc the Riverway development currently underway.
The building is conveniently located next to the inner loop with easy access to the local highway system. There are several restaurants and other amenities within close walking distance, including Roc the Riverway development currently underway.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
14 300 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1930
Prix
1 181 993 $ CAD
Prix par pi²
82,66 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 150 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,93
Taille du lot
0,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CCD-R - Centre ville Riverfront
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 261400-106-790-0001-004-001-0000 | Évaluation des bâtiments | 850 062 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 44 777 $ CAD | Évaluation totale | 894 838 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
261400-106-790-0001-004-001-0000
Évaluation du terrain
44 777 $ CAD
Évaluation des bâtiments
850 062 $ CAD
Évaluation totale
894 838 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
186-188 N Water St
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