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186 Argyll St Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 717 pi² • À vendre 117 316 $ CAD • Dunoon PA23 7HA
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime position on Dunoon’s busiest commercial street with excellent visibility and footfall.
- Easy access to transport links, including ferry connections to Glasgow and surrounding areas.
- Close to national retailers, banks, cafés, and local businesses, ensuring a vibrant trading environment.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This prime retail property offers an excellent opportunity for investors or developers in the heart of Dunoon’s bustling Argyll Street. The ground-floor unit spans approximately 717 sq ft (66.69 sqm) and features a substantial display frontage, secure electric roller shutters, and high visibility on the town’s main commercial thoroughfare. Currently classified under Class 1A usage, the space is suitable for retail, office, or service-based businesses (subject to consents). The property has an EPC rating of B, and grants are available from Argyll and Bute Council to assist with internal refurbishment and shop frontage improvements. Professionally valued at £70,000 (October 2025), this property is offered at £63,000, presenting significant potential for refurbishment and long-term returns.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 1 828 pi² | Superficie de plancher typique | 1 828 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1900 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,06 AC |
| Planchers | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 1 828 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 1 828 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Taille du lot | 0,06 AC |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 186
| Taille de l’unité | 717 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 117 316 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 163,62 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Taille de l’unité | 717 pi² |
| Prix | 117 316 $ CAD |
| Prix par pi² | 163,62 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
DESCRIPTION
space suitable for retail, office, or service-based businesses. The property features an open-plan layout with good natural light and essential amenities including kitchen and WC facilities. Its prominent frontage ensures strong visibility and footfall.
NOTES SUR LA VENTE
The premise has been professionally valued at £70,000 on 9.10.2025.
The premise has a potential Annual Rental Value of £7,800
currently has a Class 1A usage, which permits retail shops financial, professional
or other services.
Price: Offers invited over £63,000
Interior Photo
Interior Photo
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
186 Argyll St
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