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186 Argyll St Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 717 pi² • À vendre 117 330 $ CAD • Dunoon PA23 7HA
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime position on Dunoon’s busiest commercial street with excellent visibility and footfall.
- Easy access to transport links, including ferry connections to Glasgow and surrounding areas.
- Close to national retailers, banks, cafés, and local businesses, ensuring a vibrant trading environment.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété commerciale de premier choix offre une excellente opportunité pour les investisseurs ou les développeurs au cœur de la rue animée Argyll de Dunoon. L'unité du rez-de-chaussée s'étend sur environ 717 pieds carrés (66,69 m²) et dispose d'une grande vitrine, de volets roulants électriques sécurisés et d'une haute visibilité sur l'artère commerciale principale de la ville. Actuellement classée sous l'usage de Classe 1A, l'espace convient aux entreprises de vente au détail, de bureau ou de services (sous réserve d'autorisations). La propriété a une cote EPC de B, et des subventions sont disponibles auprès du Conseil d'Argyll et Bute pour aider à la rénovation intérieure et aux améliorations de la façade du magasin. Évaluée professionnellement à 70 000 £ (octobre 2025), cette propriété est offerte à 63 000 £, présentant un potentiel significatif pour la rénovation et des rendements à long terme.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 1 828 pi² | Superficie de plancher typique | 1 828 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1900 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,06 AC |
| Planchers | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 1 828 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 1 828 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Taille du lot | 0,06 AC |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 186
| Taille de l’unité | 717 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 117 330 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 163,64 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Taille de l’unité | 717 pi² |
| Prix | 117 330 $ CAD |
| Prix par pi² | 163,64 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
DESCRIPTION
space suitable for retail, office, or service-based businesses. The property features an open-plan layout with good natural light and essential amenities including kitchen and WC facilities. Its prominent frontage ensures strong visibility and footfall.
NOTES SUR LA VENTE
The premise has been professionally valued at £70,000 on 9.10.2025.
The premise has a potential Annual Rental Value of £7,800
currently has a Class 1A usage, which permits retail shops financial, professional
or other services.
Price: Offers invited over £63,000
Interior Photo
Interior Photo
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
186 Argyll St
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