Partager cette annonce

Message

952 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Tous les espaces disponibles(1)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 4e étage
  • 10 796 pi²
  • 3/6/9
  • 37,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 402 759 $ CAD/HT-HC/an 33 563 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    9,00 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 97 177 $ CAD/an 8 098 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
4e étage 10 796 pi² 3/6/9 37,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 402 759 $ CAD/HT-HC/an 33 563 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

4e étage

Taille
10 796 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
37,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 402 759 $ CAD/HT-HC/an 33 563 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille 10 796 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 37,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    9,00 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 97 177 $ CAD/an 8 098 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Le plateau disponible dans l'immeuble 6e SENS est livré clés en main, dans un état qui permet une installation immédiate. Pas de travaux à gérer, pas de mois perdus à coordonner des prestataires en parallèle de votre activité. Vous prenez possession, vous posez vos équipes, vous démarrez. Pour une entreprise qui veut aller vite sans faire de compromis sur la qualité, c'est un argument difficile à ignorer. L'immeuble lui-même mérite qu'on en parle. Le 6e SENS a cette ligne architecturale sobre et affirmée qui tranche dans le paysage lyonnais sans en faire trop. Élégant, bien entretenu, avec des parties communes qui sont à la hauteur de ce qu'on attend d'un immeuble premium. Côté localisation, difficile de faire mieux dans cette partie de Lyon. L'immeuble est positionné dans le 6e arrondissement, à deux pas de l'ancienne gare des Brotteaux, pratique pour les connexions quotidiennes avec son métro (B) et à quelques minutes à pied seulement de la gare Part-Dieu. Pour des équipes qui voyagent, pour des clients qui arrivent de Paris ou d'autres villes, pour des collaborateurs qui viennent de toute l'agglomération : c'est un emplacement qui simplifie la logistique au quotidien. De plus, ses 12 places de parkings en sous-sol directement accessibles depuis l'immeuble offrent un confort d'usage optimal. Le quartier des Brotteaux, c'est aussi une offre de restauration et de services qui sort vraiment du lot. Bouchons lyonnais, restaurants contemporains, bonnes adresses de quartier, cafés où l'on s'attarde volontiers entre deux réunions : les midis ne seront jamais une contrainte. C'est le genre de détail qui ne figure pas dans un cahier des charges mais qui, au bout de quelques semaines, compte énormément dans le ressenti d'une équipe vis-à-vis de ses bureaux. Contrôle d'accès, interphone, digicode Ascenseur Immeuble récent de bon standing Hall d'accueil majestueux Parkings privatifs en sous-sol Surface RDC : 0 m²

  • Accès contrôlé
  • Train de banlieue
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Chauffage central
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2009
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
10 796 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
15 457 pi²
Stationnement
Stationnement Surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40629713

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 186 Avenue Thiers, 69006 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+4 Bureaux 1 003 250 HT/HC/m²/an 60,31 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
SS Parkings - 1 600 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 1 003 m²
12
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}