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186 Evington Rd Transfert de propriété disponible de 442 pi² • Leicester LE2 1HN
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Faits saillants de la mission
- Busy trading area
- Prime position on Evington Road
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Taille
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- Type
| Espace | Taille | Taux de location | Type de loyer | |||
| RDC | 442 pi² | 74,98 $ CAD/pi²/an 6,25 $ CAD/pi²/mois 33 141 $ CAD/an 2 762 $ CAD/mois | Réparation interne seulement |
RDC
This opportunity is offered on a leasehold basis. A new lease will be arranged on completion through the current letting agent, with the existing rent set at £15,000 per annum. Goodwill / Leasehold purchase price: £30,000
- Classe d’utilisation : A1
- Espace d'affectation disponible du locataire actuel
- Espace en excellent état
- Cote de rendement énergétique - C
- Meeting Room and Conference Facilities
- Busy trading area
- Kitchenette
- WC
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Sélectionner des locataires à 186 Evington Rd, Leicester, LEC LE2 1HN
- Locataire
- Description
- Emplacements GB
- Portée
- Idris & Co
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
- Mind
- Soins de santé
- 167
- National
- Vita Energies Ltd
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements GB | Portée |
| Idris & Co | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Mind | Soins de santé | 167 | National |
| Vita Energies Ltd | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 442 pi² | Superficie commerciale brute | 1 752 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie totale disponible | 442 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 1 752 pi² |
| Année de construction | 1955 |
À propos de la propriété
Main Estates is pleased to present B Glam Studio, an established and reputable beauty and makeup salon located in a prime position on Evington Road, Leicester. This turnkey opportunity offers an incoming owner the chance to acquire a thriving business with a strong client base, modern setup, and excellent potential for further growth. Key Business Highlights: • Well-established beauty salon in a highly visible and busy trading area • Goodwill / Leasehold purchase price: £30,000 • Inclusive of all fixtures, fittings, furniture, and stock • Fully equipped, modern interior with seating for around 10 clients • Existing client database with over 3,000 active customers • Strong online presence with 6,000 Instagram followers and 1,000 TikTok followers • Business includes branding and all social media accounts for B Glam • Turnkey business ready for immediate operation Financial Overview: • Annual rent: £18,000 (£1,500 per month) • Turnover: approximately £100,000 per annum (~£2,000 per week) Lease Terms: • New lease to be arranged upon completion • £1,250 per calendar month • 1 month rent free • 6-year term • 2-year anniversary break clause and rent review • £1,250 deposit (equivalent to 1 month’s rent) • Contribution to property insurance annually (circa £600–£700) • Commercial lease issuance and administration fee of £300 + VAT payable to the property management agent • Full repairing and insuring lease Additional Information: • Current lease expires February 2026 • Fixtures and fittings independently valued at approximately £40,000 (full inventory available on request) • Potential to convert into a hot food takeaway or coffee shop, subject to planning permissions The premises at 186 Evington Road, Leicester, LE2 1HN, occupy a prominent corner position with eye-catching signage and high visibility. The interior has been designed with a contemporary and vibrant feel, offering ample client seating, modern workstations, and well-maintained equipment. To the rear of the premises are four additional rooms: a kitchenette, a toilet and a private treatment room and a storage room ensuring a smooth and professional work flow. This opportunity is offered on a leasehold basis. A new lease will be arranged on completion through the current letting agent, with the existing rent set at £18,000 per annum. Financial details, including full accounts, are available upon request for serious enquiries. B Glam Studio presents an excellent investment for those looking to enter or expand within the beauty and aesthetics industry, offering a strong foundation and considerable room for further business development. Contact Main Estates today to arrange a viewing!
- Espace d'entreposage
Présenté par
186 Evington Rd
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