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186 Main St 1 944 pi² Commerce de détail Immeuble Norwalk, CT 06851 2 068 168 $ CAD (1 063,87 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Price reduction!
- Off-street parking
- Infrastructure in place for another food use
- Close proximity to major highways
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover a rare opportunity to carry on a culinary legacy at one of Norwalk’s established dining locations. This highly visible, centrally located restaurant has been home to a beloved neighborhood eatery since 1997. With nearly three decades of continuous operation, this location has built a strong reputation and loyal following in the local community and beyond. The space is fully equipped, warmly styled, and well-maintained, making it ideal for an experienced restaurateur or visionary operator seeking a new location in a proven market. This property is well kept has off-street parking and an exterior patio.
Exceptional location in a high-traffic corridor of Lower Fairfield County, ideal for both local patronage and destination dining. Situated just off a major thoroughfare, the site provides seamless access to key commuter routes, including I-95, the Merritt Parkway (Route 15), and Route 7, placing it within minutes of some of Connecticut’s most desirable towns and cities. With a central position between Stamford, Norwalk, Westport, and Wilton, this location benefits from a broad customer base spanning affluent residential neighborhoods and dynamic commercial centers. The area boasts strong demographics, high traffic counts, and close proximity to commuter rail stations, making it easily accessible for all.
Exceptional location in a high-traffic corridor of Lower Fairfield County, ideal for both local patronage and destination dining. Situated just off a major thoroughfare, the site provides seamless access to key commuter routes, including I-95, the Merritt Parkway (Route 15), and Route 7, placing it within minutes of some of Connecticut’s most desirable towns and cities. With a central position between Stamford, Norwalk, Westport, and Wilton, this location benefits from a broad customer base spanning affluent residential neighborhoods and dynamic commercial centers. The area boasts strong demographics, high traffic counts, and close proximity to commuter rail stations, making it easily accessible for all.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 944 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2020
Prix
2 068 168 $ CAD
Prix par pi²
1 063,87 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,18 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B2 - Conçu pour accueillir des entreprises de quartier et des usages commerciaux le long des artères principales, en particulier dans les zones proches des quartiers résidentiels à faible densité.
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Pasquale's Osteria
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Pasquale's Osteria | Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NORW-000001-000101-000030 | Évaluation des bâtiments | 183 781 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 482 423 $ CAD | Évaluation totale | 666 204 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NORW-000001-000101-000030
Évaluation du terrain
482 423 $ CAD
Évaluation des bâtiments
183 781 $ CAD
Évaluation totale
666 204 $ CAD
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Présenté par
186 Main St
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