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Faits saillants de l'investissement

  • Price reduction!
  • Off-street parking
  • Infrastructure in place for another food use
  • Close proximity to major highways

Résumé de l'annonce

Discover a rare opportunity to carry on a culinary legacy at one of Norwalk’s established dining locations. This highly visible, centrally located restaurant has been home to a beloved neighborhood eatery since 1997. With nearly three decades of continuous operation, this location has built a strong reputation and loyal following in the local community and beyond. The space is fully equipped, warmly styled, and well-maintained, making it ideal for an experienced restaurateur or visionary operator seeking a new location in a proven market. This property is well kept has off-street parking and an exterior patio.
Exceptional location in a high-traffic corridor of Lower Fairfield County, ideal for both local patronage and destination dining. Situated just off a major thoroughfare, the site provides seamless access to key commuter routes, including I-95, the Merritt Parkway (Route 15), and Route 7, placing it within minutes of some of Connecticut’s most desirable towns and cities. With a central position between Stamford, Norwalk, Westport, and Wilton, this location benefits from a broad customer base spanning affluent residential neighborhoods and dynamic commercial centers. The area boasts strong demographics, high traffic counts, and close proximity to commuter rail stations, making it easily accessible for all.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
1 944 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2020
Prix
2 044 682 $ CAD
Prix par pi²
1 051,79 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,18 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B2 - Conçu pour accueillir des entreprises de quartier et des usages commerciaux le long des artères principales, en particulier dans les zones proches des quartiers résidentiels à faible densité.

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Lot de coin
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Affichage
  • Climatisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Pasquale's Osteria
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Pasquale's Osteria Hébergement et services alimentaires - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 944 pi²
  • Restaurant
  • -
  • 30 jours

$150,000 key money. Opportunity to breathe fresh life into an established Italian staple in Norwalk or introduce a new restaurant concept to this freestanding location at 186 Main Street. The space comes equipped with existing restaurant infrastructure including a full kitchen, hood system, grease trap, bar area, dining room, and outdoor patio, providing a strong foundation for a variety of food and beverage concepts. The business is currently operating. Please do not approach the establishment or its staff. All tours must be scheduled directly through the listing broker.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 1 944 pi² Restaurant - 30 jours

1er étage

Taille
1 944 pi²
Utilisation de l’espace
Restaurant
Poste
-
Disponible
30 jours

1er étage

Taille 1 944 pi²
Utilisation de l’espace Restaurant
Poste -
Disponible 30 jours

$150,000 key money. Opportunity to breathe fresh life into an established Italian staple in Norwalk or introduce a new restaurant concept to this freestanding location at 186 Main Street. The space comes equipped with existing restaurant infrastructure including a full kitchen, hood system, grease trap, bar area, dining room, and outdoor patio, providing a strong foundation for a variety of food and beverage concepts. The business is currently operating. Please do not approach the establishment or its staff. All tours must be scheduled directly through the listing broker.

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Duchess Restaurant
Orangetheory Fitness
Bank of America
Patriot National Bancorp Inc
Bubbakoo's Burritos
Goldfish Swim School
KeyBank
TD Bank
Key Food
Stop & Shop

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
NORW-000001-000101-000030
Évaluation du terrain
478 606 $ CAD
Évaluation des bâtiments
182 327 $ CAD
Évaluation totale
660 932 $ CAD
  • ID d’inscription: 38054037

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 186 Main St, Norwalk, CT 06851

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