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186 Main St 1 944 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Norwalk, CT 06851
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Faits saillants
- Standalone restaurant with strong visibility
- Close to Norwalk’s restaurant and nightlife hub
- Strong daily vehicle exposure
- Convenient access from surrounding towns
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 944 pi² | Négociable | 49,27 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 95 789 $ CAD/an 7 982 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Opportunity to breathe fresh life into an established Italian staple in Norwalk or introduce a new restaurant concept to this freestanding location at 186 Main Street. The space comes equipped with existing restaurant infrastructure including a full kitchen, hood system, grease trap, bar area, dining room, and outdoor patio, providing a strong foundation for a variety of food and beverage concepts. The business is currently operating. Please do not approach the establishment or its staff. All tours must be scheduled directly through the listing broker.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- CVCA disponible après les heures de travail
- Kitchen, hood, grease trap, bar, & dining in place
- Dedicated outdoor dining area
- Existing restaurant systems reduce buildout time
- Long standing operating restaurant site
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 186 Main St, Norwalk, CT 06851
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Pasquale's Osteria
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Pasquale's Osteria | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 944 pi² | Superficie commerciale brute | 1 944 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1960/2020 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 1 944 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 944 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2020 |
À propos de la propriété
Located along Main Street in Norwalk, this freestanding restaurant benefits from strong visibility and convenient access to the surrounding Fairfield County market. The property is just minutes from Route 7 and Interstate 95, providing easy connectivity to Stamford, Westport, and the broader New York metropolitan area. The location sits within close proximity to Norwalk’s downtown corridor and the South Norwalk (SoNo) district, an area known for its vibrant mix of restaurants, retail, and nightlife. With a dense surrounding population, strong daytime workforce, and steady traffic flow through the Main Avenue corridor, the property offers an excellent opportunity for operators seeking a well-positioned restaurant location in one of Fairfield County’s most active markets.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
186 Main St
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