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180-186-190 Main Street 186 Main St 2 500–130 559 pi² d'espace disponible • Paterson, NJ 07505
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FAITS SAILLANTS
- Jusqu'à 60 150 pc (divisible) disponible aux 3e et 4e étages avec une entrée privée sur la rue Ellison avec 3 ascenseurs dédiés
- Surrounded by national retailers and strong foot traffic
- Centrally Located In The Heart Of Bustling Downtown Paterson - Central Business
- Convenient Access to Bus Service and Train Lines
- Flexible layout across three levels with divisions considered
- Dense urban population and transit-accessible location
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Positioned at the high-visibility intersection of Main Street and Ellison Street in downtown Paterson, this iconic commercial building offers a rare opportunity for retailers seeking expansive, flexible space in a densely populated urban corridor. The property spans approximately 74,009 square feet across three levels, with divisions considered to accommodate a range of tenant needs. The ground floor features 52.5 feet of street frontage, ideal for branding and customer access, while the second floor boasts over 300 feet of combined frontage on Main and Ellison Streets, enhancing visibility and signage potential. Currently home to Unique Thrift Store, the building is surrounded by a strong mix of national retailers including Bank of America, Burlington, Marshalls, Foot Locker, and 7-Eleven, driving consistent foot traffic and consumer draw. The location benefits from proximity to public transit, major roadways, and a dense residential population, making it a strategic choice for retail, service, or community-focused tenants. The lower level is also available for lease, offering a unique investment opportunity for owner-users or developers seeking a foothold in one of Paterson’s most active commercial corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 74 009 pi² d’espace adjacent.
Positioned at the high-visibility intersection of Main Street and Ellison Street in downtown Paterson, this iconic commercial building offers a rare opportunity for retailers seeking expansive, flexible space in a densely populated urban corridor. The property spans approximately 74,009 square feet across three levels, with divisions considered to accommodate a range of tenant needs. The ground floor features 52.5 feet of street frontage, ideal for branding and customer access, while the second floor boasts over 300 feet of combined frontage on Main and Ellison Streets, enhancing visibility and signage potential. Currently home to Unique Thrift Store, the building is surrounded by a strong mix of national retailers including Bank of America, Burlington, Marshalls, Foot Locker, and 7-Eleven, driving consistent foot traffic and consumer draw. The location benefits from proximity to public transit, major roadways, and a dense residential population, making it a strategic choice for retail, service, or community-focused tenants. The lower level is also available for lease, offering a unique investment opportunity for owner-users or developers seeking a foothold in one of Paterson’s most active commercial corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Currently divided but can be combined
- Contiguous with 32,500 sf selling lower level
- 74,009 sf total
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 74 009 pi² d’espace adjacent.
- Currently divided but can be combined
- Contiguous with 13,540 sf selling second floor
- Frontage: Ground - 52'-5", 2nd fl - 304'
Positioned at the high-visibility intersection of Main Street and Ellison Street in downtown Paterson, this iconic commercial building offers a rare opportunity for retailers seeking expansive, flexible space in a densely populated urban corridor. The property spans approximately 74,009 square feet across three levels, with divisions considered to accommodate a range of tenant needs. The ground floor features 52.5 feet of street frontage, ideal for branding and customer access, while the second floor boasts over 300 feet of combined frontage on Main and Ellison Streets, enhancing visibility and signage potential. Currently home to Unique Thrift Store, the building is surrounded by a strong mix of national retailers including Bank of America, Burlington, Marshalls, Foot Locker, and 7-Eleven, driving consistent foot traffic and consumer draw. The location benefits from proximity to public transit, major roadways, and a dense residential population, making it a strategic choice for retail, service, or community-focused tenants. The lower level is also available for lease, offering a unique investment opportunity for owner-users or developers seeking a foothold in one of Paterson’s most active commercial corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 34 à 109 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 74 009 pi² d’espace adjacent.
• Available Immediately • 60,350 SF Total (3rd and 4th Floors) • Private Entrance On Ellison with 3 Passenger Elevators • Reasonable Divisions Will Be Considered • Prime Location - Corner of Main Street and Ellison Street • Centrally Located In The Heart Of Bustling Downtown Paterson - Central Business • Utilities on Direct Meters, Fully Sprinklered, Multiple Means Of Egress • Fully Restored to Original Historic Facade • Densely Populated with New Residential Units Coming • Exceptional Visibility and Exposure • Street Parking Available with Large Municipal Parking Lot Located Directly Behind Building
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 550 pi² d’espace adjacent.
- Excellent visibilité
- Convient pour 71 à 227 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
• Prime Location - Corner of Main Street and Ellison Street • Fully Restored to Original Historic Facade • Densely Populated with New Residential Units Coming • Exceptional Visibility and Exposure • Street Parking Available with Large Municipal Parking Lot Located Directly Behind Building
- Convient pour 71 à 227 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Selling Second Floor: 13,540 sf
- 74,009 sf of contiguous retail space
- Centrally Located Bustling Downtown
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 550 pi² d’espace adjacent.
- Excellent visibilité
- Selling Lower Level: 32,500 sf
- Reasonable Divisions Considered
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur, ste Lower Level | 32 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | 2026-12-01 |
| 1er étage, ste 190 Main Street | 2 500 à 27 969 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | 2026-12-01 |
| 2e étage | 13 540 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | construction complète | 2026-12-01 |
| 3e étage, ste 190 Main Street | 28 275 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 190 Main Street | 28 275 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
Niveau inférieur, ste Lower Level
| Taille |
| 32 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
1er étage, ste 190 Main Street
| Taille |
| 2 500 à 27 969 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
2e étage
| Taille |
| 13 540 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
3e étage, ste 190 Main Street
| Taille |
| 28 275 pi² |
| Terme |
| 10-20 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 190 Main Street
| Taille |
| 28 275 pi² |
| Terme |
| 10-20 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, ste Lower Level
| Taille | 32 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-12-01 |
Positioned at the high-visibility intersection of Main Street and Ellison Street in downtown Paterson, this iconic commercial building offers a rare opportunity for retailers seeking expansive, flexible space in a densely populated urban corridor. The property spans approximately 74,009 square feet across three levels, with divisions considered to accommodate a range of tenant needs. The ground floor features 52.5 feet of street frontage, ideal for branding and customer access, while the second floor boasts over 300 feet of combined frontage on Main and Ellison Streets, enhancing visibility and signage potential. Currently home to Unique Thrift Store, the building is surrounded by a strong mix of national retailers including Bank of America, Burlington, Marshalls, Foot Locker, and 7-Eleven, driving consistent foot traffic and consumer draw. The location benefits from proximity to public transit, major roadways, and a dense residential population, making it a strategic choice for retail, service, or community-focused tenants. The lower level is also available for lease, offering a unique investment opportunity for owner-users or developers seeking a foothold in one of Paterson’s most active commercial corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 74 009 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 190 Main Street
| Taille | 2 500 à 27 969 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | 2026-12-01 |
Positioned at the high-visibility intersection of Main Street and Ellison Street in downtown Paterson, this iconic commercial building offers a rare opportunity for retailers seeking expansive, flexible space in a densely populated urban corridor. The property spans approximately 74,009 square feet across three levels, with divisions considered to accommodate a range of tenant needs. The ground floor features 52.5 feet of street frontage, ideal for branding and customer access, while the second floor boasts over 300 feet of combined frontage on Main and Ellison Streets, enhancing visibility and signage potential. Currently home to Unique Thrift Store, the building is surrounded by a strong mix of national retailers including Bank of America, Burlington, Marshalls, Foot Locker, and 7-Eleven, driving consistent foot traffic and consumer draw. The location benefits from proximity to public transit, major roadways, and a dense residential population, making it a strategic choice for retail, service, or community-focused tenants. The lower level is also available for lease, offering a unique investment opportunity for owner-users or developers seeking a foothold in one of Paterson’s most active commercial corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 74 009 pi² d’espace adjacent.
- Currently divided but can be combined
- Currently divided but can be combined
- Contiguous with 32,500 sf selling lower level
- Contiguous with 13,540 sf selling second floor
- 74,009 sf total
- Frontage: Ground - 52'-5", 2nd fl - 304'
2e étage
| Taille | 13 540 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-12-01 |
Positioned at the high-visibility intersection of Main Street and Ellison Street in downtown Paterson, this iconic commercial building offers a rare opportunity for retailers seeking expansive, flexible space in a densely populated urban corridor. The property spans approximately 74,009 square feet across three levels, with divisions considered to accommodate a range of tenant needs. The ground floor features 52.5 feet of street frontage, ideal for branding and customer access, while the second floor boasts over 300 feet of combined frontage on Main and Ellison Streets, enhancing visibility and signage potential. Currently home to Unique Thrift Store, the building is surrounded by a strong mix of national retailers including Bank of America, Burlington, Marshalls, Foot Locker, and 7-Eleven, driving consistent foot traffic and consumer draw. The location benefits from proximity to public transit, major roadways, and a dense residential population, making it a strategic choice for retail, service, or community-focused tenants. The lower level is also available for lease, offering a unique investment opportunity for owner-users or developers seeking a foothold in one of Paterson’s most active commercial corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 34 à 109 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 74 009 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 190 Main Street
| Taille | 28 275 pi² |
| Terme | 10-20 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• Available Immediately • 60,350 SF Total (3rd and 4th Floors) • Private Entrance On Ellison with 3 Passenger Elevators • Reasonable Divisions Will Be Considered • Prime Location - Corner of Main Street and Ellison Street • Centrally Located In The Heart Of Bustling Downtown Paterson - Central Business • Utilities on Direct Meters, Fully Sprinklered, Multiple Means Of Egress • Fully Restored to Original Historic Facade • Densely Populated with New Residential Units Coming • Exceptional Visibility and Exposure • Street Parking Available with Large Municipal Parking Lot Located Directly Behind Building
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 71 à 227 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 550 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent visibilité
4e étage, ste 190 Main Street
| Taille | 28 275 pi² |
| Terme | 10-20 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• Prime Location - Corner of Main Street and Ellison Street • Fully Restored to Original Historic Facade • Densely Populated with New Residential Units Coming • Exceptional Visibility and Exposure • Street Parking Available with Large Municipal Parking Lot Located Directly Behind Building
- Convient pour 71 à 227 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 550 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent visibilité
- Selling Second Floor: 13,540 sf
- Selling Lower Level: 32,500 sf
- 74,009 sf of contiguous retail space
- Reasonable Divisions Considered
- Centrally Located Bustling Downtown
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
FAITS SAILLANTS • Jusqu'à 60 350 pc aux 3e et 4e étages avec entrée privée sur la rue Ellison avec 3 ascenseurs • Situé au cœur du centre-ville animé de Paterson - Centre d'affaires • Emplacement privilégié - Coin de la rue Main et de la rue Ellison • Entièrement restauré à la façade historique originale • Densément peuplé avec de nouvelles unités résidentielles à venir • Visibilité et exposition exceptionnelles • Stationnement dans la rue disponible avec grand stationnement municipal situé directement derrière l'immeuble • Accès pratique au service d'autobus et aux lignes de train
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
180-186-190 Main Street | 186 Main St
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