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Chick-fil-A | Williamsport, PA 186 Maynard St 5 185 pi² Commerce de détail Immeuble Williamsport, PA 17701 4 329 601 $ CAD (835,02 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand-new 2025 freestanding Chick-fil-A on a 2.19-acre parcel featuring the tenant’s newest design and triple drive-thru lanes.
- Top-performing QSR tenant with 3,059+ locations and $22.75B in 2024 systemwide sales; freestanding units average $9.317M in annual volume.
- Adjacent to major new sports-tourism hub, the 28-acre Williamsport Lumber Yard complex projected to draw 500,000+ annual visitors.
- Absolute NNN 15-year corporate ground lease with 10% rent bumps every 5 years, plus eight 5-year options.
- Prime location near major drivers, including Pennsylvania College of Technology and two UPMC Williamsport medical campuses.
- Strong visibility & demographics with 12,330 VPD on Maynard St., 46,941 VPD on I-180, and a 5-mile population of 52,625 with $80,965 average household
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to exclusively present for sale this brand-new, 2025 construction Chick-fil-A located in Williamsport, Pennsylvania. The property is secured by a 15-year absolute NNN ground lease corporately guaranteed by Chick-fil-A, Inc., offering investors truly passive ownership with zero landlord responsibilities. Rent commences July 31, 2025, providing a long-duration income stream supported by 10% rent increases every five years throughout both the base term and eight 5-year renewal options.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 185 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
4 329 601 $ CAD
Prix par pi²
835,02 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
194 832 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,19 AC
Zonage
RESR - Réserve Résidentielle
Façade
992’ sur Campbell Street
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Loyer hypernet
- Juil. 2040
Chick-fil-A began in 1946, when S. Truett Cathy opened a restaurant that grew into a quick-service chicken chain. The company operates restaurants across the United States and also serves select international markets, with a menu centered on chicken sandwiches, breakfast items, salads, sides, and beverages. Chick-fil-A remains family-owned and has also expanded into specialty restaurant formats that reflect its early history and brand heritage. The business combines dine-in, drive-thru, and digital service alongside a food-focused restaurant model.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Hébergement et services alimentaires | - | - | Loyer hypernet | Juil. 2040 |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Chick-fil-A | Williamsport, PA | 186 Maynard St
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