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186 McLaughlin St SW - Pelham Feed and Seed Immeuble de 2 250 pi² • Spécialité • À vendre 451 723 $ CAD • Pelham, GA 31779
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Faits saillants de l'investissement
- Visible Corner lot in Downtown Pelham
- Local and Loyal Customers
- Storage and expansion ready
Résumé de l'annonce
For Sale: Pelham Feed & Seed - 186 McLaughlin St, Pelham, GA Don't miss this rare opportunity to own a thriving, turn-key business in the heart of Pelham, GA! Pelham Feed & Seed is a well-established and fully operational business offering everything you need for your lawn, garden, or farm. From seed and fertilizer to tools, feed, and seasonal supplies, this trusted staple of the community is ready for new ownership. The property features a solid two-story commercial building. The spacious main floor serves as the primary retail area, while the upstairs-currently used for storage-offers excellent potential for expansion. Transform the upper level into additional retail space to grow the business, or convert it into income-producing rental units or offices. Located on a visible corner lot in a central location, this property boasts strong foot traffic and loyal local customer base. Whether you're an investor, entrepreneur, or agricultural enthusiast, this is a unique chance to step into a fully functioning business with room to grow.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 451 723 $ CAD | Taille du lot | 0,10 AC |
| Prix par pi² | 200,77 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 250 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 1910 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | GC - Commercial | ||
| Prix | 451 723 $ CAD |
| Prix par pi² | 200,77 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Spécialité |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 2 250 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Zonage | GC - Commercial |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | P0170-068-000 | Évaluation totale | 29 300 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 172 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (2 250 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 27 127 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
P0170-068-000
Évaluation du terrain
2 172 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
27 127 $ CAD (2025)
Évaluation totale
29 300 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(2 250 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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186 McLaughlin St SW - Pelham Feed and Seed
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