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186 Talbot St S 20 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Essex, ON N8M 1B6 À vendre 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Investissement clé en main solide dans une catégorie d'actifs stable située stratégiquement dans le centre du comté d'Essex
- Modernisation du CVC et du toit en 2018
- Stationnement abondant.
- Immeuble à usage médical situé à 30 minutes en voiture de Windsor, ON
- Accès facile à l'autoroute 34 ou 3
- Entièrement loué.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Un solide investissement clé en main dans un actif fiable avec un taux de capitalisation de 6 %. L'Essex Medical Centre est un immeuble de bureaux médicaux de 20 000 pieds carrés entièrement loué sur 1,73 acre de terrain (MPAC). Bien entretenu avec rénovation complète et mise à niveau des systèmes en 2018. Le bâtiment du cabinet médical est extrêmement bien situé au centre du comté d'Essex, desservant Essex, Windsor, LaSalle, Amherstburg, Leamington, Kingsville, Lakeshore et Harrow. La population du comté d'Essex est estimée à 430 000 habitants (recensement de 2021).
Cet immeuble de bureaux médicaux à service complet offre les services suivants : Clinique sans rendez-vous, pharmacie, laboratoire, imagerie diagnostique (radiographie, échographie), cardiologue, centre d'audition, physiothérapie, dentiste, cabinets familiaux, infirmière praticienne.
Mise à niveau récente : Système d'entrée clé FOB, système de comptage hydroélectrique des locataires, toit (2018), CVC (2018)
Veuillez contacter l'agent d'inscription pour obtenir le colis.
Cet immeuble de bureaux médicaux à service complet offre les services suivants : Clinique sans rendez-vous, pharmacie, laboratoire, imagerie diagnostique (radiographie, échographie), cardiologue, centre d'audition, physiothérapie, dentiste, cabinets familiaux, infirmière praticienne.
Mise à niveau récente : Système d'entrée clé FOB, système de comptage hydroélectrique des locataires, toit (2018), CVC (2018)
Veuillez contacter l'agent d'inscription pour obtenir le colis.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
20 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2018
Taux de capitalisation
6%
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
10 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,73 AC
Zonage
Commercial/Institutional
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
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Présenté par
186 Talbot St S
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