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1860 E Main St
Mohegan Lake, NY 10547
Ansonia Lodge · Terrain À vendre
·
4,36 AC
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Faits saillants de l'investissement
- Lakefront parcel zoned for mult-family redevelopment
Résumé de l'annonce
1860 E Main Street, Mohegan Lake, NY
17-unit lakefront multifamily situated on approx. 4.6 acres with substantial excess land
R-3 Multifamily zoning supports expansion of ~30 additional units (buyer to verify)
Strong in-place cash flow with $216,064 NOI supports acquisition financing
As-is value estimated at $2.7M–$3.0M based on current income
Development upside: 30 new units at ~$1,500/month generate $378,000 incremental NOI
Stabilized NOI of ~$594,000 supports $7.9M–$8.5M total value at market caps
Flexible execution: hold for cash flow, phased development, or full build-out
Rare combination of income + lakefront development opportunity in Westchester County
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 4,36 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 4,36 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 037 931 $ CAD | Taille du lot | 4,36 AC |
| Prix par AC | 926 130,87 $ CAD |
| Prix | 4 037 931 $ CAD |
| Prix par AC | 926 130,87 $ CAD |
| Taille du lot | 4,36 AC |
17-unit lakefront multifamily on 4.6 acres with major expansion potential R-3 zoning allows ~30 additional units (buyer to verify) $216K NOI in place; supports immediate cash flow Path to ~$8M+ stabilized value through development
Description
Site de développement rare adjacent au lac avec une façade commerciale sur la très fréquentée Route 6, au cœur de Mohegan Lake. Le 1860 E Main St s'étend sur environ 4,6 acres et offre une opportunité unique de réaménagement résidentiel ou à usage mixte dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du nord de Westchester. Le site bénéficie d'un accès direct au lac Mohegan, offrant un cadre pittoresque et récréatif idéal pour le développement de maisons en rangée. Avec plus de 250 pieds de façade le long de East Main Street et un accès existant à l'eau publique et aux égouts, la propriété est bien positionnée pour le développement avec des barrières d'infrastructure minimales. Situé directement en face du Cortlandt Town Center, qui comprend Walmart, Home Depot et une gamme complète de détaillants et services nationaux, le site offre également une excellente accessibilité pour les navetteurs grâce à la proximité de la Taconic State Parkway et de la station Peekskill Metro-North. Que ce soit réimaginé en communauté de maisons en rangée, en développement réservé aux personnes âgées ou en projet à usage mixte axé sur le style de vie, le 1860 E Main St offre des bases solides, un cadre en bord de lac et une excellente proximité avec les transports et les commodités.
