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Kwik Stop 1860 Memorial Dr 1 000–2 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atlanta, GA 30317
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Faits saillants
- Heavy Day time foot traffic, across the street from Lidl supermarket
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B | 1 000 pi² | 12’ | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste C | 1 100 pi² | 11’ | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1860 Memorial Dr - 1er étage - ste B
Suitable for variety of retail uses $2500/month
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafonds finis: 12’
- Baie vitrée
1860 Memorial Dr - 1er étage - ste C
Suitable for variety of retail uses $2500/month
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 11’
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chevron
- Stations d'essence
- 9 594
- International
- Kwik Stop
- Détaillant
- 1
- -
- Spice Bistro
- Restaurant
- 1
- -
- Zebra Chevron Inc
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chevron | Stations d'essence | 9 594 | International |
| Kwik Stop | Détaillant | 1 | - |
| Spice Bistro | Restaurant | 1 | - |
| Zebra Chevron Inc | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Retail suites available at 1860 Memorial Drive SE in Atlanta, GA, in a highly visible neighborhood center with strong frontage along Memorial Drive. The available suites are in the same complex as Kwik Stop, Smoke Universe, and an incoming phone repair shop inside the gas station, with the existing businesses performing well and helping bring steady customer traffic to the center. The property is located directly across from Lidl, about 7–10 minutes from Georgia State University’s college campus and 8–10 minutes from Mercedes-Benz Stadium (approximately 4 miles from Georgia State and 5 miles from Mercedes-Benz Stadium). Available spaces include Suite B: 1,000 SF and Suite C: 1,100 SF, ideal for retail, service, office, boutique, or neighborhood business use. The center offers convenient access, tenant-controlled HVAC, air conditioning, display windows, 24-hour access, and on-site parking.
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Présenté par
Kwik Stop
Kwik Stop | 1860 Memorial Dr
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