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1860 Route De Frans Unités de condo • Flex • 4 682 pi² • À vendre 369 533 $ CAD par unité • 69400 Villefranche-sur-Saône

1860 Route De Frans, Villefranche-sur-Saône 69400

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Résumé de l'annonce

Immprove vous propose à la vente ou à la location, adossé à la zone commerciale de Villefranche sur Saône, 2 cellules d'activité . Emplacement central sur Villefranche. Idéal artisan. . Bâtiment restructuré et divisé en 10 cellules d'activité. . Galerie couverte d'accès aux cellules avec une hauteur de 3.5mètres, . Aire de retournement VUL et une sectionnelle à l'entrée. . Charpente Bois et métal, . Couverture acier avec châssis d'éclairages et exutoires, . Murs moellons avec bardage . Une sectionnelle par lot . Mezzanine dans chaque lot . Portail électrique, site clos. Surface RDC : 315,9 m² Situation/Transports : Bus 62 / T36 Les Muerières Boulevard Périphérique: A 5 mintes de la Route d'Heyrieux Autoroute A 5 minutes de la rocade EST Un Parking extérieur par lot, parking zone commerciale à 150m Conditions particulières à la vente : Un Parking extérieur par lot, parking zone commerciale à 150m

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
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  • 1 443 pi²
  • Flex
  • Sur demande
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Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • 1 956 pi²
  • Flex
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Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 443 pi² Flex Sur demande -
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Taille de l’unité
1 443 pi²
Utilisation du condo
Flex
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Taille de l’unité 1 443 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
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Taille de l’unité 1 956 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 4 682 pi² Superficie de plancher typique 54 149 pi²
Type de propriété Industriel Taille du lot 0,34 AC
Planchers 2
Taille totale du bâtiment 4 682 pi²
Type de propriété Industriel
Planchers 2
Superficie de plancher typique 54 149 pi²
Taille du lot 0,34 AC

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 39186593

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1860 Route De Frans, 69400 Villefranche-sur-Saône

Le Grand Lyon Nord Industriel Propriété à 1860 Route De Frans, 69400 Villefranche-sur-Saône, est actuellement disponible. Contacter IMMPROVE LYON ACTIVITES pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec une façade élégante et un espace de stationnement.
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Espace intérieur lumineux avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.
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Espace de stockage spacieux avec accès facile et potentiel d'aménagement.
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Espace de stationnement spacieux et sécurisé, idéal pour plusieurs véhicules.
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Plan détaillé d'une propriété avec aménagements extérieurs divers.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Mezzanine 47,3 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 181,8 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 28 28 Activités 229,1 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 1 222,17 m² HD 5,67 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 28
MEZ Mezzanine 72,5 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 134,1 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 4 4 Activités 206,6 Immédiate 119,07 HT/HC/m²/an 4,84 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 113,26 m² HD 4,84 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 4
Total 435,7 m²
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