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Raising Cane's 18600 Gridley Rd 3 207 pi² Commerce de détail Immeuble Artesia, CA 90701 13 813 568 $ CAD (4 307,32 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement exceptionnel en face du centre commercial Los Cerritos, le centre commercial le plus prestigieux de la région
- Bail à long terme de 15 ans avec augmentations tout au long de la période de location
- Endroit dense et intercalaire
- Investissement passif sans responsabilité de propriétaire
- Obstacles élevés à l'entrée au volant, en particulier dans la ville adjacente de Cerritos
- Le meilleur locataire de sa catégorie
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéote
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 207 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
13 813 568 $ CAD
Prix par pi²
4 307,32 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
622 294 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,38 AC
Zonage
ATCG*
Stationnement
73 places (22,76 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7039-008-037 | Évaluation des bâtiments | 2 146 043 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 428 622 $ CAD | Évaluation totale | 9 574 665 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7039-008-037
Évaluation du terrain
7 428 622 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 146 043 $ CAD
Évaluation totale
9 574 665 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Raising Cane's | 18600 Gridley Rd
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