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Sedano's Plaza 18600 NW 87th Ave 2 239 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33015
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FAITS SAILLANTS
- À proximité immédiate de la zone de commerce de Miramar Ouest.
- 2 milles de l'aéroport de Miami-Opal Locka
- À côté du Country Club Plaza ancré Publix
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 117 | 2 239 pi² | 5 ans | 62,50 $ CAD/pi²/an 5,21 $ CAD/pi²/mois 139 944 $ CAD/an 11 662 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
18600 NW 87th Ave - 1er étage - ste 117
Former Hamburger Restaurant. All FF&E included
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Carrabba’s Italian Grill
- Restaurant
- 208
- International
- Chase Bank
- Banque
- 7 622
- National
- Sedano's Supermarket
- Supermarché
- 32
- Local
- Vicky Bakery
- Boulangerie
- 26
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Carrabba’s Italian Grill | Restaurant | 208 | International |
| Chase Bank | Banque | 7 622 | National |
| Sedano's Supermarket | Supermarché | 32 | Local |
| Vicky Bakery | Boulangerie | 26 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Lakes on the Green Shopping Center est un centre de strip-tease communautaire de 125 000 pi2 ancré par un supermarché de 37 000 pi2 Sedano's. Sedano's est la plus grande chaîne de supermarchés hispaniques aux États-Unis. Stratégiquement situé dans la zone commerciale du Country Club—Miami Lakes, en pleine expansion, à l'échangeur I-75 de Miami Gardens Drive. Lakes on the Green Office Building est un immeuble de bureaux et de commerces de 30 000 pi2 situé à la parcelle Out Parcel du centre commercial Sedano's Plaza. Ancré par Sedanos Supermarket, Chase Bank et Carrabba's Italian Grill.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sedano's Plaza | 18600 NW 87th Ave
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