Votre courriel a été envoyé.
Lease Opportunity 18603 Kuykendahl Rd 4 240 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spring, TX 77379
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Exposition à la circulation provenant de plusieurs directions. Cela augmente la visibilité, ce qui permet aux clients de remarquer et d'accéder plus facilement à l'entreprise.
- Une circulation piétonnière accrue et une meilleure performance commerciale. Plan d'étage spacieux, cette propriété peut accueillir divers modèles d'affaires
- Benefit from exposure at a signalized intersection and a high daily traffic count of 39,133 vehicles, which significantly increases visibility.
- Points d'entrée et de sortie multiples. Cela améliore la commodité des clients et rend les opérations de stationnement et de transport en voiture plus efficaces
- In a flourishing retail hub, with nationally recognized establishments in the immediate vicinity, such as Starbucks, Kroger, and McDonald’s.
- Willing to offer a highly favorable rental term with incentives to maximize a business’s revenue.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 240 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 177 561 $ CAD/an 14 797 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Service au volant
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Corner Lot : construction de l'institution bancaire actuelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À LEASE OPPORTUNITY
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bank of America
- Banque
- 6 622
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bank of America | Banque | 6 622 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 240 pi² | Superficie commerciale brute | 4 240 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,08/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 240 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 240 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 7,08/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial de premier ordre disponible au 18603 Kuykendahl Road, Spring, Texas 77379, idéal pour une variété d'utilisations commerciales. Cet emplacement à haute visibilité se trouve dans une zone animée avec un fort nombre de trafic et un accès facile aux routes principales, ce qui en fait un choix stratégique pour les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises de services. Excellent emplacement : Situé dans un corridor commercial bien établi avec une forte démographie et un trafic quotidien élevé. Espace polyvalent : convient aux commerces de détail, aux bureaux, aux services médicaux, financiers ou professionnels. Accès pratique : Situé à proximité des routes principales avec suffisamment de stationnement pour les clients et les employés. Infrastructure existante : Occupée auparavant par une institution financière, la propriété peut être aménagée à des fins bancaires, de bureaux ou de services à la clientèle. L'exposition et l'accessibilité sont excellentes. Idéal pour les locataires à la recherche d'un environnement professionnel et convivial dans un carrefour d'affaires florissant. Nous offrirons une durée de location très favorable avec des incitatifs pour maximiser les revenus de votre entreprise.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lease Opportunity | 18603 Kuykendahl Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.