Votre courriel a été envoyé.
Campus Commons 18603 Wedge Pky 1 321–5 321 pi² d'espace disponible • Reno, NV 89511
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Haute visibilité avec 20 000 DPC à partir de Mt. Route Rose
- Situé en face du campus Redfield de l'UNR/TMCC et de l'école secondaire Galena
- Zonage à usages mixtes (UG)
- Situé dans le sous-marché aisé Galena
- Plus de 19 000 ménages à une distance de 10 minutes de route
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste J | 1 321 pi² | Négociable | 34,89 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 46 089 $ CAD/an 3 841 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
18605 Wedge Pky - 1er étage
15,000 square foot retail/office pad available for a build-to-suit. Ideal location for a health/wellness provider, restaurant, or specialty retailer.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
18603 Wedge Pky - 1er étage - ste J
Open space perfect to customize to your business's needs!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 321 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 1 321 pi² | Superficie commerciale brute | 30 469 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 4,29 AC |
| Stationnement | 152 places | Année de construction | 2003 |
| Magasins | 13 |
| Superficie totale disponible | 5 321 pi² |
| Min. divisible | 1 321 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 152 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 30 469 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,29 AC |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Personnalisez selon vos besoins ! Environ 4 000 pieds carrés En pieds d'espace de vente au détail ou à bureaux disponibles • Prix négociable ! • Emplacement idéal pour un spa médical, un centre de yoga, un fournisseur de soins de santé/bien-être, un restaurant ou un détaillant spécialisé • Haute visibilité avec 20 000 DPC sur le mont. Route Rose • Revenu médian des ménages de 113 708$ dans un rayon de 3 milles • 11 082 ménages comptant 27 871 habitants dans un rayon de 3 milles • Situé en face du campus Redfield de l'UNR/TMCC • Zoné à usage mixte (UG)
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Campus Commons | 18603 Wedge Pky
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.