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Campus Commons 18603 Wedge Pky 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reno, NV 89511
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Faits saillants
- High Visibility with Over 20,000 CPD from Mt. Rose Highway
- Over 11,000 Households in a 3 Mile Radius
- Heavy Traffic Area, across from TMCC & within a Mile of Galena High School
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste L | 1 200 pi² | Négociable | 38,89 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 46 664 $ CAD/an 3 889 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
18603 Wedge Pky - 1er étage - ste L
This space is located in one of South Reno's most desirable professional office and retail locations. The attractive suite features an open layout with quality finishes ideal for a variety of office users, including medical, wellness, financial, legal, insurance, technology, or other professional service firms. Located off of Mt. Rose Highway and just minutes from Interstate 580/US-395, the property provides outstanding accessibility for employees and clients throughout the Reno-Sparks area. Situated within the growing South Meadows submarket, tenants benefit from close proximity to numerous restaurants, retail amenities, banks, fitness centers, and residential neighborhoods, making it an excellent location for both employees and customers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 30 469 pi² |
| Stationnement | 152 places | Superficie totale du terrain | 4,29 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 2003 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 152 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 30 469 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,29 AC |
| Année de construction | 2003 |
À propos de la propriété
• Highly sought-after South Reno market • Efficient floor plan suitable for a variety of professional uses • Excellent access to I-580/US-395 • Ample on-site parking • Surrounded by restaurants, shopping, and business services • Convenient location near South Meadows, Damonte Ranch, and Double Diamond Whether you're expanding your business, opening a new location, or seeking a professional office environment, Suite L at 18603 Wedge Parkway offers an exceptional opportunity in one of Reno's premier office corridors.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
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Présenté par
Campus Commons | 18603 Wedge Pky
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