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Ventura Blvd 2nd Generation Restaurant 18606-18612 Ventura Blvd 2 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tarzana, CA 91356
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FAITS SAILLANTS
- Situé à Tarzana's Village Walk le long du boulevard Ventura
- Les locataires à proximité comprennent Whole Foods, European Wax Center, LA Fitness, TJ Maxx, Walgreens, d'autres services de beauté, des cabinets médicaux, des restaurants et une boutique
- Achats denses, restaurants et déplacements quotidiens
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 18608 | 2 050 pi² | Négociable | 62,32 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 127 758 $ CAD/an 10 646 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 18608
Walk-in 15 foot hood Clean kitchen and service areas 2 ADA bathrooms Reserved parking in rear lot Rooftop pylon sign
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Capuchon de 15 pieds à l'avant
- Nettoyer la cuisine et les zones de service
- 2 salles de bains ADA
- Stationnement réservé dans le terrain arrière
- Panneau de pylône sur le toit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Barbara Enterprises LLC
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- 1
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- Cafe Byblos
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- 1
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- Manuelito's Mexican Restaurant
- Arts, divertissement et loisirs
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- Osbel Inc
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- Tarzana RMK, Inc.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Barbara Enterprises LLC | - | 1 | - |
| Cafe Byblos | Détaillant | - | - |
| Holly Bella Nails | Services | 1 | - |
| Manuelito's Mexican Restaurant | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Osbel Inc | - | 1 | - |
| Tarzana RMK, Inc. | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 050 pi² | Superficie commerciale brute | 6 076 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1941 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,53/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 076 pi² |
| Année de construction | 1941 |
| Ratio de stationnement | 1,53/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à Tarzana's Village Walk le long du boulevard Ventura Boutiques denses, restaurants et déplacements quotidiens Les locataires à proximité comprennent Whole Foods, European Wax Center, LA Fitness, TJ Maxx, Walgreens, d'autres services de beauté, des cabinets médicaux, des restaurants et des boutiques
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Ventura Blvd 2nd Generation Restaurant | 18606-18612 Ventura Blvd
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