Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1861-1927 E Sangamon Ave
Springfield, IL 62702
Sangamon Center North · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 100% Occupied: Fully leased center providing immediate and stable in -place cash flow with no near-term leasing risk
- Below -Market Rents : Average rents below market provide mark-to-market upside as leases roll
- Well -Maintained Asset: Significant capital improvements completed including roof replacements, parking lot work, and facade upgrades
- Long-Term Tenancy: Many tenants have occupied the center for decades, with an average tenancy exceeding 16 years
- Proven Retail Location: Positioned along E Sangamon Avenue with strong traffic counts and direct access to I-55 and surrounding retail corridors
Résumé de l'annonce
Grocery -Anchored Shopping Center: Anchored by Schnucks, a dominant regional grocer generating strong year-over-year sales, driving consistent daily traffic to the center. Strong National Tenant Roster: Diverse mix of national and regional tenants including Planet Fitness, USPS, Pet Supplies Plus, Rent -A -Center, and Sally Beauty
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
140 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/2023
Prix
24 525 019 $ CAD
Prix par pi²
175,18 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
1 839 376 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
11,82 AC
Zonage
B-1, S-2 - 60 - Commercial amélioré
Stationnement
794 places (5,68 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-14.0-355-023 | Évaluation des bâtiments | 4 461 569 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 196 893 $ CAD | Évaluation totale | 5 658 461 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-14.0-355-023
Évaluation du terrain
1 196 893 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 461 569 $ CAD
Évaluation totale
5 658 461 $ CAD
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
