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1861 86th St 1 805 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11214
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Faits saillants
- Heavy daytime foot traffic
- Automatic Roll-up Gate
- 2 Bathrooms
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 805 pi² | 5 ans | 70,64 $ CAD/pi²/an 5,89 $ CAD/pi²/mois 127 509 $ CAD/an 10 626 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Well kept finishes with recessed LED lighting. Space is delivered in clean, vacant, "AS-IS" condition.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 19 wide X 95 foot long
- 2 Bathrooms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 805 pi² | Superficie commerciale brute | 1 805 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1922 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 805 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 805 pi² |
| Année de construction | 1922 |
À propos de la propriété
Position your business in one of Brooklyn’s most vibrant and heavily trafficked commercial corridors. Located at 1861 86th St in the heart of Bensonhurst, this highly visible property offers a phenomenal footprint for retail, medical, or professional office users looking to capture an exceptional local customer base. Boasting a Walk Score of 99/100, this "Walker’s Paradise" ensures maximum day-and-night foot traffic directly outside your storefront. Premium Dimensions: Features a 19-foot lot frontage directly on bustling 86th Street, offering excellent signage and display window opportunities. Unbeatable Transit & Access: Located steps from major transit hubs, sitting directly between the 18th Ave Subway Station (D Train) and the 20th Ave Subway Station (D Train). High-Value Neighborhood: Situated in a premier 10/10-rated median home value neighborhood with strong local demographics and thriving surrounding commerce
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1861 86th St
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