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1861 N Highland Ave 1 050–38 405 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clearwater, FL 33755
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Faits saillants
- Excellentes possibilités de location au détail dans le centre commercial Sunset Square récemment rénové - Situé au centre-ville de Clearwater
- Locaux de vente au détail ; 1 050 pieds pieds 2, 2 000 pieds 2 et 2 400 pieds 2 pieds 2 2 places pour le commerce de détail disponibles
- CMA estimée : 4,25$
- Ajout passionnant d'un nouveau locataire principal, Planet Fitness, qui stimulera la présence des consommateurs
- Le locataire principal est Planet Fitness - Autres détaillants nationaux ; CVS, Subway, Checkers - Adjacent à Walmart et Dunkin Donuts
- Brochure détaillée sur les baux sous Liens
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1861 | 32 955 pi² | 3 ans | 15,44 $ CAD/pi²/an 1,29 $ CAD/pi²/mois 508 895 $ CAD/an 42 408 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1865 | 2 000 pi² | 3-5 ans | 13,97 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 27 936 $ CAD/an 2 328 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1871/1875 | 2 400 pi² | 3-5 ans | 16,85 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 40 430 $ CAD/an 3 369 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1893 | 1 050 pi² | 3-6 ans | 21,06 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 22 110 $ CAD/an 1 843 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1861
32,995 SF end cap anchor of wide open retail space. The landlord currently operates a storage concept but seeks to reactivate the space as a retail anchor for the center. Initial estimated monthly rent: $42,677 (includes base rate + CAM) plus applicable sales tax
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 1865
2,000 SF retail space available in the renovated Sunset Square Shopping Center
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Espace de vente au détail en ligne
1er étage, ste 1871/1875
2,400 SF retail space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 1893
1,050 SF retail space available in the renovated Sunset Square Shopping Center
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 38 405 pi² | Superficie totale du terrain | 8,76 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1984/2008 |
| Superficie commerciale brute | 68 412 pi² | Ratio de stationnement | 5,85/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 38 405 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 68 412 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,76 AC |
| Année de construction/rénovation | 1984/2008 |
| Ratio de stationnement | 5,85/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Sunset Square - Vente au détail et restaurant - 1 050 pi2, 2 000 pi2 et 2 400 pi2 carrés disponibles - Clearwater, FL 33755 Excellentes possibilités de location au détail dans le centre commercial Sunset Square récemment rénové. Ce réaménagement comprenait la transition d'une grande boîte de vente au détail à bouchon final vers Clearwater Storage, ce qui augmente considérablement le nombre de places de stationnement déjà abondantes (5/1 000), ainsi que l'ajout le plus intéressant d'un nouveau locataire principal, Planet Fitness, qui permettra d'accroître la présence des consommateurs sur une place qui comprend déjà des détaillants nationaux tels que CVS, Subway et Checkers et adjacente à un Walmart Neighborhood Market et Dunkin Donuts. Veuillez visiter la section « Espaces disponibles » du site Web ou consulter la brochure pour voir plusieurs possibilités de location, ainsi que des informations supplémentaires. CMA estimée : 4,25$ Idéalement situé près du cœur du centre-ville de Clearwater. Accès par Sunset Point Road ou North Highland Avenue.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1861 N Highland Ave
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