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18610 E Rittenhouse Rd - Building A Unité de condo • Bureau/Médical • 2 722 pi² • À vendre 1 665 144 $ CAD • Queen Creek, AZ 85142

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Prime location in Phoenix’s sought-after Melrose District
  • Fully air-conditioned and sprinklered for operational efficiency
  • Excellent accessibility to central Phoenix and major roadways
  • Modern construction with insulated roof deck and new roof
  • Flexible C-3 zoning supporting diverse commercial uses

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This fully built-out dental office offers a turnkey opportunity in one of Southeast Valley’s most desirable locations. Positioned within a Class B building and surrounded by high-demographic residential neighborhoods, the property combines convenience, visibility, and functionality for healthcare professionals seeking immediate occupancy. The space features eight operatories, modern finishes, and existing dental infrastructure, with equipment available for purchase separately. Ample parking and proximity to major retailers such as LA Fitness, Tutor Time, and Home Depot enhance accessibility for patients and staff alike. Strategically located just minutes from the San Tan 202 Freeway, the property provides seamless connectivity to the broader Phoenix metro area, making it ideal for practices looking to expand their reach. Its placement within a thriving commercial corridor ensures strong traffic counts and exposure, while the surrounding community offers a robust patient base supported by high household incomes. Offered at $1,200,000, this asset represents a rare chance to secure a prime healthcare location in a market with limited supply of specialized medical space.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Taille totale du bâtiment 22 151 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Sous-type de propriété Médical
Classe d’immeuble B
Planchers 1
Superficie de plancher typique 21 676 pi²
Année de construction 2007
Taille du lot 0,51 AC
Zonage C-2 PAD, Queen Creek - Commercial

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité A

Taille de l’unité 2 722 pi²
Prix 1 665 144 $ CAD
Prix par pi² 611,74 $ CAD
Utilisation du condo Bureau/Médical
Type de vente Propriétaire utilisateur
Statut de la vente Sous contrat
NOTES SUR LA VENTE

PROPERTY HIGHLIGHTS
Fully Built Out Dental Office
8 Operatories
Remaining Dental Equipment Sold Separately
Ample Parking
Great Southeast Valley Location
Neighbors Retail including LA Fitness, Tutor Time, Home Depot
Surrounded by High Demographic Residential Neighborhood
Just minutes from San Tan 202 Freeway

  • ID d’inscription: 37130687

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18610 E Rittenhouse Rd, Queen Creek, AZ 85142

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