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Fiesta Plaza Shopping Center 18615 Sonoma Hwy 7 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sonoma, CA 95476
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Faits saillants
- Centre de vente au détail principal du nord de la vallée de Sonoma
- 319 Places de stationnement
- Excellente gestion
- Entrée et sortie très faciles
- Haute visibilité
- Sur la voie du développement le plus élevé à Sonoma
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 7 000 pi² | 12’ - 20’ | Négociable | 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 260 620 $ CAD/an 21 718 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
18615 Sonoma Hwy - 1er étage
7000 Square feet available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 12’ - 20’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Big 5 Sporting Goods
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- Bar à cocktails
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Big 5 Sporting Goods | Détaillant | - | - |
| CC Salon | Services | - | - |
| Dollar Tree | - | - | - |
| Olde Sonoma Public House | Bar à cocktails | 1 | National |
| Rainbow Nails | Services | - | - |
| Taqueria Sonoma | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Le centre commercial Fiesta Plaza est la plaque tournante principale pour les commerces de détail dans tout le nord de la vallée de Sonoma. Il abrite une variété de locataires bien connus, dont Dollar Tree, qui sera bientôt achevé Big 5 Sporting Goods, une grande épicerie axée sur des produits destinés à la communauté hispanique, un salon de coiffure, un salon de coiffure, un salon de manucure, Taqueria Sonoma et Olde Sonoma Public House (brasserie). L'aile nord du centre est en cours de remise à neuf et de mise à niveau et est idéalement positionnée pour profiter de la très forte croissance de la région de Springs, dans la vallée de Sonoma. Un nouvel immeuble d'habitation de 176 unités situé directement de l'autre côté de la rue, sur Sierra Way, sera prêt à être occupé avant la fin de 2023. Le centre est situé sur 3,62 acres à l'intersection éclairée de la California State Highway 12 et Siesta Way. La propriété contient 319 places de stationnement.
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Fiesta Plaza Shopping Center | 18615 Sonoma Hwy
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