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1862 E Main St 17 341 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Bridgeport, CT 06610 2 557 625 $ CAD (147,49 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble entièrement loué avec une combinaison diversifiée de locataires
- stationnement sur place
- 100 % air conditionné
- propriété bien située au large de U.S. 1 avec accès facile à l'autoroute
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
un immeuble entièrement loué avec trois locataires et un parking sur place. Les locataires comprennent une église, une agence à but non lucratif et une société de contrats d'intérieur. Le bâtiment est entièrement climatisé et comprend un ascenseur et un quai de chargement.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 557 625 $ CAD | Taille du lot | 0,40 AC |
| Prix par pi² | 147,49 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 17 341 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Effacer hauteur du plafond | 13’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Zonage | OR - Commerce de détail de bureau | ||
| Prix | 2 557 625 $ CAD |
| Prix par pi² | 147,49 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,40 AC |
| Aire du bâtiment louable | 17 341 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 13’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Zonage | OR - Commerce de détail de bureau |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | BRID-002026-000012A | Évaluation totale | 664 468 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 167 693 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 496 775 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2021 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
BRID-002026-000012A
Évaluation du terrain
167 693 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
496 775 $ CAD (2025)
Évaluation totale
664 468 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2021
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