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Center at Shangri-La 18635 Soledad Canyon Rd 2 203 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Clarita, CA 91351
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FAITS SAILLANTS
- Le Centre de Shangri-la offre aux locataires la possibilité de co-implanter avec des locataires de marque nationale prospères, y compris IHOP, Crunch Fitness et T-Mobile.
- L'espace peut être livré entièrement équipé ou converti pour le commerce de détail ou le bureau professionnel
- Population de la région forte et données démographiques sur le revenu des ménages
- ±2 203 SF d'anciens nettoyeurs à sec disponibles
- Plus de 400 places de stationnement dans un grand terrain sur place
- Autoroute fermée avec un accès pratique à la route 14 via la Sierra Hwy à proximité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 2 203 pi² | Négociable | 35,53 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 78 283 $ CAD/an 6 524 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
18635 Soledad Canyon Rd - 1er étage - ste 103
Built-out Dry Cleaners with equipment available, ±2,203 SQFT - $1.75 psf + NNN as a dry cleaner, $2.15 psf + NNN if landlord delivers a new retail shell.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CENTER AT SHANGRI-LA
- Crunch Fitness
- Domino’s Pizza
- IHOP
- T-Mobile
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 203 pi² | Façade | Soledad Canyon |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 55 651 pi² |
| Stationnement | 250 places | Superficie totale du terrain | 5,91 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 2001 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 2 203 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 250 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | Soledad Canyon |
| Superficie commerciale brute | 55 651 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,91 AC |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nettoyeurs à sec construits avec équipement disponible, ±2 203 pieds carrés Ce centre de quartier d'une superficie de ±53 000 pieds carrés compte une panoplie de locataires nationaux et régionaux, dont Crunch Gym, T-Mobile, IHOP, Dominos Pizza, Kumon Math & Reading Center et plus de 400 places de stationnement.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Center at Shangri-La | 18635 Soledad Canyon Rd
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