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1864-1870 Dayton Germantown Pike 6 988 pi² 76% Loué Bureau Immeuble Germantown, OH 45327 937 251 $ CAD (134,12 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Street visibility
- Single story with basement storage
- Private office building in Germantown
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Multi-unit office building for sale in Germantown on over 2 AC of land. Great visibility! Units 1864-1868 are under current lease agreements. Unit 1870 (former medical practice) is currently available for lease. All units have concrete basements underneath, for added storage. On septic tank. Financials available with signed CA. Unit 1870 can be shown on 24-hour notice.; all occupied units require 48+ hour notice for serious buyers only. Contact Listing Agent, Lauren Rau, Coldwell Banker Commercial Heritage at #937-815-1380 for additional details.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 988 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1989/2015
Prix
937 251 $ CAD
Prix par pi²
134,12 $ CAD
Pourcentage loué
76%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 988 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
2,12 AC
Zonage
C-1 Office 1-2 stories - L'acheteur doit vérifier l'utilisation prévue auprès du Village de Germantown.
Stationnement
30 places (4,29 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Sièges extérieurs
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | D13-00206-0011 | Évaluation des bâtiments | 213 974 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 33 212 $ CAD | Évaluation totale | 247 187 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
D13-00206-0011
Évaluation du terrain
33 212 $ CAD
Évaluation des bâtiments
213 974 $ CAD
Évaluation totale
247 187 $ CAD
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1864-1870 Dayton Germantown Pike
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