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1864-1870 Dayton Germantown Pike 6 122 pi² 76% Loué Bureau Immeuble Germantown, OH 45327 923 150 $ CAD (150,79 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

  • Street visibility
  • Single story with basement storage
  • Dedicated parking lot

Résumé de l'annonce

Great investment opportunity or Owner-Occupy (unit 1870). Multi-unit office building for sale in Germantown on over 2 AC of land. Great visibility! Units 1864-1868 are currently occupied. Unit 1870 (former medical practice) is vacant and currently listed for lease at $2200/mo. MFG. All units have concrete basements underneath, for added storage. On septic tank. Financials available with signed CA. Unit 1870 can be shown on 24-hour notice.; all occupied units require 48+ hour notice for pre-qualified buyers only. Contact Listing Agent, Lauren Rau, Coldwell Banker Commercial Heritage at #937-815-1380 for additional details.

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Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

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Annuel $99,999
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Dépenses d’exploitation (CAD)
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Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
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Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
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Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 122 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1989/2015
Prix
923 150 $ CAD
Prix par pi²
150,79 $ CAD
Pourcentage loué
76%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 122 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
2,12 AC
Zonage
C-1 Office 1-2 stories - L'acheteur doit vérifier l'utilisation prévue auprès du Village de Germantown.
Stationnement
30 places (4,9 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Affichage
  • Espace d'entreposage
  • Sièges extérieurs

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

H&R Block, Inc. is a tax preparation and financial services company headquartered in Missouri. Founded in 1955 by brothers Henry W. Bloch and Richard Bloch, the firm has grown into one of the most recognizable brands in consumer tax services. The company operates in the United States, Canada, and Australia through a network of retail offices, franchise locations, online filing platforms, and hybrid digital-assisted tax solutions. Its primary offerings include individual tax preparation, small-business tax services, do-it-yourself filing software, and year-round advisory support. Additional services include refund transfers, prepaid debit products, identity protection plans, and bookkeeping and payroll solutions for small businesses. H&R Block also provides financial tools such as the Emerald Prepaid Mastercard and refund advance loans. The company serves millions of taxpayers annually and maintains a significant seasonal workforce to support tax-season.

  • Men's Health Express Llc
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Women In Aviation, International
  • Services
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Services professionnels, scientifiques et techniques 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Men's Health Express Llc Soins de santé et assistance sociale 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Women In Aviation, International Services 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
D13-00206-0011
Évaluation du terrain
32 726 $ CAD
Évaluation des bâtiments
210 838 $ CAD
Évaluation totale
243 564 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
  • ID d’inscription: 38970865

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1864-1870 Dayton Germantown Pike, Germantown, OH 45327

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