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1864-1870 Dayton Germantown Pike 6 122 pi² 76% Loué Bureau Immeuble Germantown, OH 45327 929 158 $ CAD (151,77 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Street visibility
- Single story with basement storage
- Dedicated parking lot
Résumé de l'annonce
Great investment opportunity or Owner-Occupy (unit 1870). Multi-unit office building for sale in Germantown on over 2 AC of land. Great visibility! Units 1864-1868 are currently occupied. Unit 1870 (former medical practice) is vacant and currently listed for lease at $2200/mo. MFG. All units have concrete basements underneath, for added storage. On septic tank. Financials available with signed CA. Unit 1870 can be shown on 24-hour notice.; all occupied units require 48+ hour notice for pre-qualified buyers only. Contact Listing Agent, Lauren Rau, Coldwell Banker Commercial Heritage at #937-815-1380 for additional details.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu net d’exploitation |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 122 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1989/2015
Prix
929 158 $ CAD
Prix par pi²
151,77 $ CAD
Pourcentage loué
76%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 122 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
2,12 AC
Zonage
C-1 Office 1-2 stories - L'acheteur doit vérifier l'utilisation prévue auprès du Village de Germantown.
Stationnement
30 places (4,9 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Sièges extérieurs
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
H&R Block began when brothers Henry and Richard Bloch started offering tax preparation services in Kansas City, Missouri. The company pioneered the tax preparation industry by providing affordable assistance to individuals and small businesses. Today, it operates thousands of retail offices worldwide while also offering do-it-yourself online tax solutions. In addition to core tax services, H&R Block provides payroll services, business consulting, and financial products like refund advances. The company serves clients in multiple countries through both physical locations and digital platforms.
- Men's Health Express Llc
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Women In Aviation, International
- Services
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Men's Health Express Llc | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Women In Aviation, International | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | D13-00206-0011 | Évaluation totale | 249 504 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 33 524 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 215 980 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
D13-00206-0011
Évaluation du terrain
33 524 $ CAD
Évaluation des bâtiments
215 980 $ CAD
Évaluation totale
249 504 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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1864-1870 Dayton Germantown Pike
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