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1864-1870 Dayton Germantown Pike 6 988 pi² 76% Loué Bureau Immeuble Germantown, OH 45327 939 262 $ CAD (134,41 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Street visibility
- Single story with basement storage
- Private office building in Germantown
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Approximately 76% leased office building for sale in Germantown on 2 AC of land. Unit 1870 (former medical family practice) is currently available for lease. Units 1864-1868 are under current lease agreements. Contact Listing Agent, Lauren Rau, Coldwell Banker Commercial Heritage at #937-815-1380 for additional details.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 988 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1989/2015
Prix
939 262 $ CAD
Prix par pi²
134,41 $ CAD
Pourcentage loué
76%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 988 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
2,12 AC
Zonage
C-1 Office 1-2 stories - Buyer to verify intended use with the Village of Germantown.
Stationnement
30 places (4,29 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Sièges extérieurs
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | D13-00206-0011 | Évaluation des bâtiments | 213 394 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 33 122 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 246 516 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
D13-00206-0011
Évaluation du terrain
33 122 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
213 394 $ CAD (2024)
Évaluation totale
246 516 $ CAD (2024)
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1864-1870 Dayton Germantown Pike
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