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1864-1870 Dayton Germantown Pike 6 122 pi² 76% Loué Bureau Immeuble Germantown, OH 45327 947 585 $ CAD (154,78 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Street visibility
- Single story with basement storage
- Dedicated parking lot
Résumé de l'annonce
Great investment opportunity or Owner-Occupy (unit 1868 or 1870). Multi-unit office building for sale in Germantown on over 2 AC of land. Great visibility! Units 1864-1866 are currently occupied. Unit 1868 (former medical practice) is vacant and listed for lease at $1500/mo. Unit 1870 (former medical practice) is vacant and currently listed for lease at $2200/mo. MFG. All units have concrete basements underneath, for added storage. On septic tank. Financials available with signed CA. Unit 1868 or 1870 can be shown on 24-hour notice.; all occupied units require 48+ hour notice for pre-qualified buyers only. Contact Listing Agent, Lauren Rau, Coldwell Banker Commercial Heritage at #937-815-1380 for additional details.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 122 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1989/2015
Prix
947 585 $ CAD
Prix par pi²
154,78 $ CAD
Pourcentage loué
76%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 122 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
2,12 AC
Zonage
C-1 Office 1-2 stories - L'acheteur doit vérifier l'utilisation prévue auprès du Village de Germantown.
Stationnement
30 places (4,9 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Sièges extérieurs
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
H&R Block was founded in 1955 by brothers Henry and Richard Bloch, beginning as a tax return preparation business. The company now provides global tax preparation services, financial products, and small-business solutions through retail offices, digital channels, and mobile applications, including Spruce, Block Advisors, and Wave. H&R Block's offerings span in-person tax help, online and mobile tax software, refund and identity-related services, and business tools such as payroll, bookkeeping, advisory, and payment processing.
- Men's Health Express Llc
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Women In Aviation, International
- Services
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Men's Health Express Llc | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Women In Aviation, International | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | D13-00206-0011 | Évaluation totale | 253 887 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 34 113 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 219 775 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
D13-00206-0011
Évaluation du terrain
34 113 $ CAD
Évaluation des bâtiments
219 775 $ CAD
Évaluation totale
253 887 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1864-1870 Dayton Germantown Pike
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