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1864 Baseline Rd - LAND INVESTMENT Lot • Terrain commercial • 0,68 Acres • 2 905 119 $ CAD • Mesa, AZ 85204
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Branded long term Tenant Valvoline LLC
- One of the most heavily trafficked arterials
- The investment is a hand`s off, passive investment
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
114 130 $
|
167 837,75 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
114 130 $
|
167 837,75 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 114 130 $ |
| Annuel par AC | 167 837,75 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 114 130 $ |
| Annuel par AC | 167 837,75 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot 3
| Prix | 2 905 119 $ CAD | Taille du lot | 0,68 AC |
| Prix par AC | 4 272 233,67 $ CAD |
| Prix | 2 905 119 $ CAD |
| Prix par AC | 4 272 233,67 $ CAD |
| Taille du lot | 0,68 AC |
MESA COMMONS PARCEL 1 AND 5 MCR 1330-42
DESCRIPTION
Opportunité d'investissement avec une façade de choix à Mesa, Arizona ! S'étendant sur une impressionnante superficie de 29 693 pieds carrés, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, en faisant un atout précieux pour les investisseurs avisés. Ce site est situé sur l'une des artères les plus achalandées de la région. L'investissement offre un locataire de renom à long terme, Valvoline LLC. Le locataire est responsable du paiement direct de toutes les taxes, assurances et de l'entretien lié à la propriété, ce qui en fait un investissement passif et sans gestion directe. Cette propriété promet une appréciation significative et des rendements lucratifs. Le locataire est actuellement dans la 5e année d'un bail de 15 ans, avec 3 options supplémentaires de renouvellement de 5 ans chacune. Saisissez cette occasion d'investir dans une zone à forte demande.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 139-09-550 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 148 409 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
1864 Baseline Rd - LAND INVESTMENT
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