À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

912 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Centre Pointe - Buildings A, B & C/D 1865-1895 W 2100 S 230 180 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Salt Lake City, UT 84119 À vendre

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

Stable Cash Flow with Sticky Tenancy
Differentiated Office/R&D Asset with Exceptional Accessibility

Opportunity to Acquire Below Replacement Cost

Résumé de l'annonce

Cushman & Wakefield, as exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire Centre Pointe Business Park ("Centre Pointe" or the “Property”), a three-building Class A flex, advanced manufacturing, and laboratory campus located in Salt Lake City, Utah. Comprising 230,180 square feet across Buildings A, B, and C/D, the Property is approximately 50% office space, with the remaining 50% comprising research and development, laboratory, and warehouse space. This balanced mix provides the flexibility to accommodate a diverse range of advanced users.
Centre Pointe recently became fully leased, providing new ownership with stable in-place income and built-in contractual lease escalations. The tenant roster includes a diverse mix of local and multinational companies operating across electronics, biopharmaceuticals, artificial intelligence, advanced materials, and immunotherapy.
Centre Pointe is well-positioned to serve the Salt Lake Valley’s growing base of advanced manufacturing, life science, and technology users. Its combination of modern, highly functional improvements, diversified tenancy, attractive in-place cash flow, and direct access to State Route 201, I-15, I-215, and I-80 creates a compelling opportunity to acquire a differentiated flex and laboratory asset within one of the region’s most connected employment corridors.

Teaser

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Aire du bâtiment louable	230 180 pi²
Type de propriété	Local d'activités	Nombre d’étages	2
Sous-type de propriété	Recherche et développement Distribution (industriel) Fabrication (industriel)	Année de construction/rénovation	2007/2022
Classe d’immeuble	A	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	12,47 AC
Zonage	M-1 - Light Manufacturing

Type de vente	Investissement
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Recherche et développement Distribution (industriel) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	12,47 AC
Aire du bâtiment louable	230 180 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	2007/2022
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-1 - Light Manufacturing

Services professionnels, scientifiques et techniques
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Echelon Biosciences, Inc. is a biotechnology and life sciences company focused on the development and supply of specialized research reagents, assays, and services related to lipid biology and cell signaling. Founded in 1997 as Echelon Research Laboratories by two University of Utah professors, the company was established to advance the science of lipid signaling and enable new diagnostic and therapeutic approaches for complex diseases. Echelon’s offerings include synthetic lipids, peptides, biochemical reagents, antibodies, bioassays, and lipid nanoparticle (LNP) formulation services used in academic, pharmaceutical, and biotechnology research. The company operates primarily from Salt Lake City, where it supports research, manufacturing, quality control, and administrative functions. Echelon has developed a strong reputation as a supplier of ionizable and specialty lipids used in drug delivery systems, including those relevant to mRNA-based therapeutics. In August 2024, Echelon Biosciences was acquired by Vion Biosciences and now operates as a subsidiary, continuing to serve its existing customer base while expanding its capabilities within a broader biopharmaceutical platform.