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Mellor Park Mall 1865-2003 N West Ave 500–36 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • El Dorado, AR 71730
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FAITS SAILLANTS
- Propriété récemment rénovée, dans le quartier des affaires de premier choix d'El Dorado, AR.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 500 à 27 000 pi² | Négociable | 8,30 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 224 109 $ CAD/an 18 676 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste L-2 | 9 500 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1865-2003 N West Ave - 1er étage
There are several suites available at the Mellor Park Mall ranging from 500 SF to 27,000 SF. The suites can be contiguous to be leased out together. The owner is also open to breaking down walls to increase the SF available for one space per tenant's request.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Convient pour 5 à 15 personnes
1865-2003 N West Ave - 1er étage - ste L-2
Price is negotiable! The Mellor Park Mall is a busy regional mall in El Dorado, AR with anchor tenants that include: - TJ Maxx - Dollar Tree - Hobby Lobby - Applebee’s - Walgreens The mall is located a the busiest intersection of the city where over 24,000 cars travel per day. The mall faces highway 167 and sits across major national businesses like McDonald’s, Brookshire Grocery Chain, & Home Depot. The property has been recently renovated with new facade, a newer roof with a 15-year roof warranty, and fitted with newer HVAC units at majority of locations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Convient pour 23 à 72 personnes
- Baie vitrée
- Quartier d'affaires de premier plan récemment rénové
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 697
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 428
- International
- Hobby Lobby
- Passe-temps
- 1 332
- National
- Shoe Show
- Chaussures
- 547
- National
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 630
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 697 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 428 | International |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 1 332 | National |
| Shoe Show | Chaussures | 547 | National |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 630 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 36 500 pi² | Façade | Mellor Park |
| Min. divisible | 500 pi² | Superficie commerciale brute | 411 976 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional | Superficie totale du terrain | 83,71 AC |
| Stationnement | 1342 places | Année de construction | 1973 |
| Magasins | 31 | Rues transversales | SEC Northwest Ave & Griffith St. |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 36 500 pi² |
| Min. divisible | 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 1342 places |
| Magasins | 31 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | Mellor Park |
| Superficie commerciale brute | 411 976 pi² |
| Superficie totale du terrain | 83,71 AC |
| Année de construction | 1973 |
| Rues transversales | SEC Northwest Ave & Griffith St. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Mellor Park Mall est un centre commercial régional très achalandé à El Dorado, en AR, avec des locataires principaux qui comprennent : - TJ Maxx - Arbre du dollar - Hall d'entrée - Applebee - Walgreens Cet emplacement fait face à l'autoroute 167 et traverse de grandes entreprises nationales comme McDonald's, Brookshire Grocery Chain et Home Depot. La propriété a été récemment rénovée avec une nouvelle façade, un toit plus récent avec une garantie sur le toit de 15 ans et des unités CVC Lennox.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Multi State Holdings Inc.
Mellor Park Mall | 1865-2003 N West Ave
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