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18651 NE 24th Pl 7 496 pi² Commerce de détail Immeuble Miami, FL 33180 4 688 362 $ CAD (625,45 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located just 1,200 feet from US-1/Biscayne Boulevard and 500 feet from Miami Gardens Drive for excellent visibility.
- Prominent signage opportunities in a vibrant retail corridor.
- Close to major schools, preschools, and the 6,000-member JCC, ensuring steady foot traffic.
- High-traffic area with 12,772 average daily vehicle count for strong exposure..
- Surrounded by new retail growth with 7,000 square feet recently built and 50,000 square feet under construction nearby.
- Minutes from Aventura Mall, Brightline station, and thousands of multifamily units under construction within five miles.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Premium Retail Opportunity – 18651 NE 24th Pl, Miami, FL 33180
For Sale | Newly Constructed Retail Space in Prime Aventura Market
Welcome to 18651 NE 24th Pl, a rare opportunity to own a newly built, high-end retail property in one of Miami's most sought-after and rapidly developing commercial corridors. This premium retail space is located in the heart of Aventura/Northeast Miami-Dade, just minutes from Aventura Mall, Biscayne Boulevard, and the Sunny Isles Beach corridor — offering exceptional visibility, convenience, and long-term growth potential.
Some of the biggest advantages of this location over others are the generous open floor plan with flexible layout options, brand-new construction with high-end finishes, and full ADA compliance. This retail gem sits within a well-established and affluent location, serving the upscale communities of Aventura, Highland Lakes, and Eastern Shores. The property benefits from high traffic counts, affluent demographics, and proximity to the Aventura Mall and Sunny Isles Beach.
For Sale | Newly Constructed Retail Space in Prime Aventura Market
Welcome to 18651 NE 24th Pl, a rare opportunity to own a newly built, high-end retail property in one of Miami's most sought-after and rapidly developing commercial corridors. This premium retail space is located in the heart of Aventura/Northeast Miami-Dade, just minutes from Aventura Mall, Biscayne Boulevard, and the Sunny Isles Beach corridor — offering exceptional visibility, convenience, and long-term growth potential.
Some of the biggest advantages of this location over others are the generous open floor plan with flexible layout options, brand-new construction with high-end finishes, and full ADA compliance. This retail gem sits within a well-established and affluent location, serving the upscale communities of Aventura, Highland Lakes, and Eastern Shores. The property benefits from high traffic counts, affluent demographics, and proximity to the Aventura Mall and Sunny Isles Beach.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
7 496 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
4 688 362 $ CAD
Prix par pi²
625,45 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
6061 - Résidentiel multifamilial
Stationnement
4 places (0,53 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-2203-020-0751 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 352 934 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-2203-020-0751
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 352 934 $ CAD (2025)
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