18655 73rd Ave N | Maple Grove, MN 55311
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18655 73rd Ave N
Maple Grove, MN 55311
New Creations Child Care & Learning Center · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Opérateur à unités multiples - New Creations Child Care & Learning Center compte 20 emplacements dans tout le Minnesota et Central IA.
- Progressement futur - Potentiel de hausse futur en raison des loyers inférieurs au marché qui s'ajusteront au marché au cours des périodes d'options.
- Communauté à croissance rapide - Maple Grove connaîtra une augmentation de la population estimée à plus de 50 % d'ici 2040.
- Bail à long terme avec de fortes augmentations annuelles de loyer - Il reste 11 années de durée de location et plus, avec des augmentations annuelles intéressantes de 3 % à compter de 2026.
- Nouveau développement - La zone commerciale immédiate comprend Hyvee, Chipotle, Car Wash et 6 lotissements résidentiels neufs composés de plus de 700 logements.
- Zone commerciale à revenu élevé - Le revenu moyen des ménages dans un rayon de trois milles autour de la propriété en question est de 200 000$ et plus
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
12 789 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2021
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,55 AC
Façade
294’ sur Troy Lane North
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-119-22-31-0101 | Évaluation des bâtiments | 2 984 439 $ |
| Évaluation du terrain | 1 524 458 $ | Évaluation totale | 4 508 897 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-119-22-31-0101
Évaluation du terrain
1 524 458 $
Évaluation des bâtiments
2 984 439 $
Évaluation totale
4 508 897 $
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