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1866-1874 Altamont Ave 7 860 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Schenectady, NY 12303 3 729 240 $ CAD (474,46 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime Altamont Ave frontage
- Strong retail corridor presence
- Easy access to major roadways
- High daily traffic exposure
- Flexible multi-tenant layout
- Excellent signage visibility
Résumé de l'annonce
Prime Corner Development Opportunity – Rotterdam, NY
Positioned at a signalized intersection in the heart of Rotterdam, this ±44,000 SF corner lot offers exceptional visibility and strong daily traffic counts with immediate access to Route 9.
The site presents a highly flexible development opportunity ideal for retail, office, or service-oriented users, with ample space for parking, signage, and efficient site layout. Surrounded by established national retailers and dense residential neighborhoods, the location supports a wide range of uses including medical, wellness, fitness, childcare, personal care, and fast-casual concepts.
A rare opportunity to secure a highly visible corner site in a proven commercial corridor—perfect for users and developers seeking long-term growth and consistent traffic exposure.
Positioned at a signalized intersection in the heart of Rotterdam, this ±44,000 SF corner lot offers exceptional visibility and strong daily traffic counts with immediate access to Route 9.
The site presents a highly flexible development opportunity ideal for retail, office, or service-oriented users, with ample space for parking, signage, and efficient site layout. Surrounded by established national retailers and dense residential neighborhoods, the location supports a wide range of uses including medical, wellness, fitness, childcare, personal care, and fast-casual concepts.
A rare opportunity to secure a highly visible corner site in a proven commercial corridor—perfect for users and developers seeking long-term growth and consistent traffic exposure.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 860 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
3 729 240 $ CAD
Prix par pi²
474,46 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,84 AC
Zonage
B-2 - R,G Ham - Pts218-220 2.-172-1
Stationnement
40 places (5,09 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 059-009-0007-015-011-0000 | Évaluation des bâtiments | 239 805 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 448 105 $ CAD | Évaluation totale | 687 910 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
059-009-0007-015-011-0000
Évaluation du terrain
448 105 $ CAD
Évaluation des bâtiments
239 805 $ CAD
Évaluation totale
687 910 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
1866-1874 Altamont Ave
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