1866 Silverado Trl - 4 Approved Luxury Home Lots - City of Napa Lot • Résidentiel • 12,5 Acres • 8 168 550 $ CAD • Napa, CA 94558

Terrain immaculé et patrimonial sur 12,5 acres dans les limites de la ville de Napa. Propriété familiale locale depuis plus de 50 ans. Points forts du site : - Parcelles généreuses de plus de 2 acres, en retrait du Silverado Trail, offrant des vues sur le corridor riparien luxuriant de Milliken Creek. - Accès facile au centre-ville de Napa, aux vignobles de classe mondiale, aux restaurants et au festival annuel BottleRock. - Terrain rare entièrement autorisé dans les limites de la ville, simplifiant le processus de développement. Concept de design : - **Domaines Signature** : Chaque lot est conçu pour une excellence architecturale, intégrant des espaces de vie intérieur-extérieur avec des paysages spectaculaires et des vignobles de loisir. - **Durabilité et Luxe** : Intégration de plantations de vignobles, de paysages naturels et de pratiques de construction écoresponsables. Options pour unités secondaires (ADU) : - Unités d'habitation flexibles offrant des possibilités pour des logements d'invités, des logements pour le personnel ou des opportunités de location. Communauté et intimité : - L'emplacement des domaines garantit un sentiment d'exclusivité tout en maintenant une enclave cohérente et visuellement attrayante. Opportunité pour développeurs : - Ce projet clé en main offre une occasion exceptionnelle de livrer des résidences haut de gamme dans la Napa Valley à un marché caractérisé par une demande constante et un inventaire limité. Avec des études d'ingénierie, des études civiles et des estimations de coûts déjà en place, le chemin de l'acquisition à la construction est hautement simplifié. Stratégies de sortie potentielles : - Vendre chaque domaine individuellement à des prix du marché de luxe. - Créer un complexe familial multi-résidences pour une propriété privée. - Incorporer des vignobles boutique ou des commodités de style de vie pour augmenter la valeur et l'attrait sur le marché. Note : À la discrétion de l'acheteur, Thornley Associates, Inc. (entrepreneur général) et MG+CO Architects (Paula Portet & Michael Guthrie)—qui ont réalisé des travaux préliminaires et connaissent bien le site—sont disposés à assister le prochain propriétaire, si cela est faisable, sous des accords distincts. Aucune obligation implicite; l'acheteur peut engager tout entrepreneur général ou architecte de son choix.