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Mid Dora Plaza 18660 US Highway 441 1 698–5 828 pi² d'espace disponible • Mount Dora, FL 32757
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FAITS SAILLANTS
- Nombre de trafic élevé
- Nouvelle construction
- Chemin Major
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 698 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 103 | 2 045 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 105 | 2 085 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste 102
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 743 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 103
Located on the most active section of US Highway 441 in Mount Dora with over 51,000 cars passing the site daily • Located across from Lowe’s and Publix Shopping Center at Loch Leven Landing • Ideal for a restaurants, retail, medical, dental, office • Over 47,500 residents with average incomes of $76,860 within a 10- minute drive from the site
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 743 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 105
Located on the most active section of US Highway 441 in Mount Dora with over 51,000 cars passing the site daily • Located across from Lowe’s and Publix Shopping Center at Loch Leven Landing • Ideal for a restaurants, retail, medical, dental, office • Over 47,500 residents with average incomes of $76,860 within a 10- minute drive from the site
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Massage Envy
- Détaillant
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- Mid-Florida Endodontics
- Soins de santé et assistance sociale
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- Mount Dora Family Dental
- Soins de santé et assistance sociale
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Massage Envy | Détaillant | - | - |
| Mid-Florida Endodontics | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Mount Dora Family Dental | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 828 pi² | Superficie commerciale brute | 12 500 pi² |
| Max. contigu | 3 743 pi² | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 5 828 pi² |
| Max. contigu | 3 743 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 500 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le tronçon le plus actif de la route 441 des États-Unis à Mt. ? Dora avec plus de 51 000 voitures qui passent chaque jour sur le site. ? Situé en face du centre commercial Lowe's et Publix à Loch Leven Landing. ? Idéal pour un restaurant, médical, dentaire, imagerie, bureau. ? Plus de 47 500 résidents de la région ayant un revenu moyen supérieur à 76 000$ à moins de 10 minutes en voiture du site. Unités de 2 045 à 6 183 SF disponibles dès maintenant ! • 55 places de stationnement • Panneau de monument surdimensionné
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mid Dora Plaza | 18660 US Highway 441
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