Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
18678 I-35 N.
Schertz, TX 78154
Portillo's · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 2026 Construction. 6,750+/- SF Building. 1.95+/- Acre Site
- Located Within 72-AC Schertz Station Retail Development – 257,000+ SF Mixed-Use Center Anchored by EVO Entertainment (~100k SF)
- Publicly Traded National Tenant- Portillo’s (NASDAQ: PTLO) has Approx. $732M in FY25 Revenue Across 98 Locations, Including 16 Texas Locations
- Signalized Freeway Interchange Positioned at Intersection of IH-35 (155k+ VPD) and Cibolo Valley Drive (20k+ VPD)
- Surrounded by Demand Drivers – SCUCISD (15k+ Students), Randolph Air Force Base (11k Personnel), UTSA (38k+ Students), SA Airport (11M+ Passengers/Yr)
- Schertz | Fast-Growing Submarket Within the San Antonio MSA | 33% Pop. Growth in Past Decade | Population: 45,566+
Résumé de l'annonce
15-Year Absolute NNN Ground Lease w/ 10% Rent Increases Every 5 Years in Primary Term & (6) 5-Year Renewal Options
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 750 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Prix
7 636 496 $ CAD
Prix par pi²
1 131,33 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
381 825 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,95 AC
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
