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Nova Restaurant & Lounge 1869 S 4th St 4 114 pi² Commerce de détail Immeuble Allentown, PA 18103 1 709 538 $ CAD (415,54 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Turnkey business opportunity in a high-traffic Allentown location with liquor license included
- Buyer can continue current operation or rebrand; real estate not included.
- Fully built-out space ideal for bar, lounge, or restaurant concept with strong visibility and established presence.
Résumé de l'annonce
Business for Sale – Liquor License Included. Sale is for business assets, goodwill, and liquor license only. Real estate is not included. Buyer must assume existing lease or negotiate new lease directly with landlord. All utilities and operating expenses are tenant responsibility. Confidentiality agreement required for financials. Serious inquiries only.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 114 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
1 709 538 $ CAD
Prix par pi²
415,54 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,58 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-3 - Zonage commercial permettant des opérations de bar, salon, restaurant et commerce de détail général. L'acheteur doit vérifier les usages permis auprès de la Ville d'Allentown.
Stationnement
40 places (9,28 places par 1 000 pi² loué)
Façade
64’ sur 4th St
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
À propos de 1869 S 4TH ST , ALLENTOWN, PA 18103
Espace de bar/salon clé en main dans un emplacement très fréquenté à Allentown avec permis d'alcool inclus. Aménagement fonctionnel avec bar, espaces de sièges et zones de service. L'acheteur peut continuer le concept actuel ou rebrander. Immobilier non inclus.
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 640652752974-1 | Évaluation des bâtiments | 550 604 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 216 465 $ CAD | Évaluation totale | 767 069 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
640652752974-1
Évaluation du terrain
216 465 $ CAD
Évaluation des bâtiments
550 604 $ CAD
Évaluation totale
767 069 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Signature Lux Realty LLC
Nova Restaurant & Lounge | 1869 S 4th St
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