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Vermont Town Center 187-233 S Vermont Ave 1 768–16 461 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90004
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Faits saillants
- Ville de Corée
- En face des supermarchés Vons et Ralphs
- Emplacement de la circulation intense
- Avenue du Vermont et 2e Rue
- Excellente visibilité
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 187-191 | 5 002 pi² | Négociable | 46,66 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 233 395 $ CAD/an 19 450 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 229 | 3 810 pi² | Négociable | 41,57 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 158 382 $ CAD/an 13 199 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 231 | 1 768 pi² | 3-5 ans | 50,05 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 88 495 $ CAD/an 7 375 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 233 | 1 943 pi² | 3 ans | 56,84 $ CAD/pi²/an 4,74 $ CAD/pi²/mois 110 442 $ CAD/an 9 203 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 219 C-E | 3 938 pi² | 3-5 ans | 22,91 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 90 204 $ CAD/an 7 517 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
187-233 S Vermont Ave - 1er étage - ste 187-191
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
187-233 S Vermont Ave - 1er étage - ste 229
§ Korea Town Location § Vermont Avenue and 2nd Street § Excellent Visibility § High Traffic Counts § Densely Populated Neighborhood § Anchored by Island Pacific Supermarket, Davich, Vermont Music Studio § Close to 101 Freeway
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
187-233 S Vermont Ave - 1er étage - ste 231
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
187-233 S Vermont Ave - 1er étage - ste 233
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
187-233 S Vermont Ave - 2e étage - ste 219 C-E
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Davich Eyeglasses
- Island Pacific Supermarkets
- Vermont Music Studio
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 461 pi² | Façade | S Vermont Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 30 862 pi² |
| Stationnement | 57 places | Superficie totale du terrain | 1,29 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 16 461 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 57 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | S Vermont Ave |
| Superficie commerciale brute | 30 862 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,29 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Korea Town, en face des supermarchés Vons et Ralphs, excellente visibilité et emplacement du trafic intense. Au nord de la 3e rue et de l'avenue Vermont.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Vermont Town Center | 187-233 S Vermont Ave
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