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187 Central Ave 1 000–2 400 pi² d'espace disponible • Coos Bay, OR 97420
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 161 | 1 400 pi² | 3-15 ans | 15,36 $ CAD/pi²/an 1,28 $ CAD/pi²/mois 21 497 $ CAD/an 1 791 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 164 | 1 000 pi² | 3-15 ans | 12,56 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 12 563 $ CAD/an 1 047 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 161
MOVE IN SPECIAL! HALF OFF RENT FOR UP TO ONE YEAR! +-1,400 sq ft of commercial space available immediately in the historic Chandler Building, located in the heart of downtown Coos Bay on Central Ave, and directly off Hwy 101. The space was most recently used as a commercial leasing office and previously operated as a bar. It is currently built out with a bar, a small bar-style kitchen (with potential for a full kitchen), a raised music stage, private restrooms, a mezzanine level overlooking the main floor, and a storage area. The unit features large front windows allowing for natural light and street visibility. The layout is open and flexible, suitable for a wide range of uses. Located at the center of the weekly Wednesday Market, the space sees consistent pedestrian traffic and is surrounded by a mix of retail, dining, and service businesses. There is ample street parking and public parking lots nearby. The Chandler Building is a downtown landmark with a brick exterior, an Italian restaurant on-site, City of Coos Bay Art Studio, and 33 apartment units above. Nearby businesses include a coffee shop, yoga studio, art center, retail shops, furniture store, restaurants, and the historic Jennie’s Shoes. The space is ideal for a restaurant, café, bar, boutique, studio, or similar business. The owner is willing to negotiate financial contribution to renovating the space. Tenant is responsible for electricity, trash, Wi-Fi, and phone. Water and sewer will be included in a fixed monthly CAM fee, to be negotiated.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Lumière naturelle
- Heigh Ceilings
- Ample Parking
- Downtown / Central
1er étage, ste 164
MOVE IN SPECIAL! HALF OFF RENT FOR UP TO ONE YEAR! +-1,000 sq ft of commercial space available immediately in the historic Chandler Building, located in the heart of downtown Coos Bay on Central Ave, and directly off Hwy 101. The space has an open floor plan, has a common area restroom and storage. Potential to be connected to the space next door. The unit features large front windows allowing for natural light and street visibility. The layout is open and flexible, suitable for a wide range of uses. Located at the center of the weekly Wednesday Market, the space sees consistent pedestrian traffic and is surrounded by a mix of retail, dining, and service businesses. There is ample street parking and public parking lots nearby. The Chandler Building is a downtown landmark with a brick exterior, an Italian restaurant on-site, City of Coos Bay Art Studio, and 33 apartment units above. Nearby businesses include a coffee shop, yoga studio, art center, retail shops, furniture store, restaurants, and the historic Jennie’s Shoes. The space is ideal for a retail shop, studio, or similar business. The owner is willing to negotiate financial contribution to renovating the space. Tenant is responsible for electricity, trash, Wi-Fi, and phone. Water and sewer will be included in a fixed monthly CAM fee, to be negotiated.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition intensive du bureau
- Lumière naturelle
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 3 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1910/2020 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 11,94/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 350 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1910/2020 |
| Ratio de stationnement | 11,94/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
MOVE IN SPECIAL! HALF OFF RENT FOR UP TO ONE YEAR! Retail space available on the ground floor of the historic Chandler building. The space is ideally located in the center of downtown Coos Bay, right off Hwy 101 and near other popular retail, restaurants, and commercial businesses. The Chandler building, originally a hotel built in 1910, has a beautiful historic French style brick facade. It is the second-tallest and most recognizable building in Coos Bay. The hotel was converted to apartments and now offers potential clients within the same building. Plenty of parking, both street and three separate city parking lots, within close proximity. The summer farmers market is directly out front. Owners are willing to negotiate landlord improvements.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1031 Inc
187 Central Ave
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