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3 units in East Alton, IL 187 Goulding St 3 Unité Immeuble d’appartements 110 533 $ CAD (36 844 $ CAD/Unité) 18,15% Taux de capitalisation East Alton, IL 62024
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cheap to maintain
- long term tenants
- Fully rented
- separate electric, water and gas meters
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
GREAT INVESTMENT!!! Duplex and single family, total of 3 units. Fully rented, long term tenants.. Separate electric, water and gas meters, no utility expenses! Close to a big city!!! CHEAP TO MAINTAIN!!! PROPERTY WILL GENERATE A GREAT NET RETURN ON INVESTMENT!!! OVER $15K IN VALUE ADD!!! Do not miss out on this investment opportunity.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
26 561 $
|
20,62 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
26 561 $
|
20,62 $
|
| Taxes |
2 075 $
|
1,61 $
|
| Dépenses d’exploitation |
4 427 $
|
3,44 $
|
| Total des dépenses |
6 502 $
|
5,05 $
|
| Revenu net d’exploitation |
20 059 $
|
15,57 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 561 $ |
| Annuel par pi² | 20,62 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 561 $ |
| Annuel par pi² | 20,62 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 075 $ |
| Annuel par pi² | 1,61 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 427 $ |
| Annuel par pi² | 3,44 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 502 $ |
| Annuel par pi² | 5,05 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 059 $ |
| Annuel par pi² | 15,57 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Bain/Douche
- Cour
- Sous-sol
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 760,86 $ CAD | 700 - 704 |
| 1+1 | 2 | 691,69 $ CAD | 500 |
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3 units in East Alton, IL | 187 Goulding St
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