Votre courriel a été envoyé.
187 Rue De Grenelle 990 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 75007 Paris
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Quartier premium rive gauche
- Bonne accessibilité
- Environnement commerçant actif
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 990 pi² | Négociable | 86,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 513 $ CAD/HT-HC/an 7 126 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
Boutique à céder rue de Grenelle, dans le 7ème arrondissement de Paris, au cœur d’un secteur premium de la rive gauche bénéficiant d’un environnement commerçant recherché et d’une clientèle résidentielle et tertiaire qualitative. Local commercial d’une surface totale de 92 m² comprenant 58 m² en rez-de-chaussée et 34 m² en sous-sol, idéal pour commerce, caviste, épicerie fine ou restauration froide.
- Honoraires preneur: 25 654 $ CAD
-
Charges locatives: 2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 2 527 $ CAD/an 210,54 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 21 378 $ CAD
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Belle vitrine sur rue
- Espace modulable
- Sous-sol fonctionnel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 990 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 990 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1899 |
| Superficie totale disponible | 990 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Superficie commerciale brute | 990 pi² |
| Année de construction | 1899 |
À propos de la propriété
Situé dans le 7ème arrondissement de Paris, ce bien bénéficie d’un emplacement premium au cœur d’un quartier dynamique de la rive gauche. L’environnement immédiat est caractérisé par un tissu commercial actif et une clientèle à fort pouvoir d’achat, renforçant l’attractivité de l’emplacement. L’immeuble s’inscrit dans un secteur recherché mêlant commerces, résidentiel et activités tertiaires. La localisation offre une accessibilité aisée grâce à la proximité des transports en commun et des grands axes parisiens, facilitant les flux de clients et de collaborateurs. Ce cadre privilégié constitue un atout majeur pour le développement d’une activité commerciale dans un environnement qualitatif et pérenne.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
BOTICA
187 Rue De Grenelle
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.